3Zimmer |
101,16 m2Wohnfläche |
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226 Immobilien: 101 m² große Wohnung in beliebter Wohnlage von Axams / TG-AP
Viele von uns kennen sie, die etwas in die Jahre gekommenen Wohnungen, großzügig geschnitten, was die Wohnfläche betrifft, ausgestattet mit viel liebevoll gestaltetem und langlebig verbautem Holz, reichlich Fensterelementen für viel Helligkeit und Wärme sowie dem Charme vergangener Jahre.
Hiermit gelangt ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Pärchen in der Gemeinde Axams zum Verkauf. Alle Wohnungssuchenden finden hier viel Platz für Privatsphäre im eigenen Zimmer einerseits und für den gemeinsamen Alltag im großzügigen Wohnzimmer samt Essbereich andererseits. DIE perfekte Wohnung für Immobiliensuchende, die Ihren Wohnraum noch selbst gestalten möchten oder solide Vorhandenes belassen und übernehmen wollen! Großzügige Räumlichkeiten, praktisch angeordnet und von ansprechender Größe sind nur ein Pluspunkt dieser Immobilie.
ERWEITERUNG von DREI zu VIER Zimmer
Aktuell ist diese sanierungsbedürftige Wohnung als 3-Zimmer Einheit aufgeteilt. Allerdings besteht die Möglichkeit, bei Bedarf daraus ein 4. Zimmer anstelle der Essnische entstehen zu lassen (wie ursprünglich geplant). Ebenso könnte hier ein kleiner HOME-OFFICE Bereich entstehen, welcher mittels Glastrennwänden separiert werden kann. Wir stellen Ihnen gerne den ursprünglichen Grundrissplan zur Ersichtlichmachung bereit. Eine separate Küche mit eigener Speis und einer Durchreiche zur Essnische ins Wohnzimmer, entspricht ganz dem Geschmack vieler praktisch denkender Immobiliensuchender. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 7,40 m² große, südwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick auf die umliegende Bergkulisse und den großzügigen Allgemeingarten.
GRUNDRISS
- Vorraum / Flur
- großes Schlafzimmer mit Zugang Loggia
- Wohnzimmer mit Essnische und Zugang Loggia
- Küche mit Speis und Durchreiche ins Wohnzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
ABSTELLPLATZ / KELLER
Ein geräumiger Vorraum, der eigene Abstellraum, sowie die Speis in der Küche bieten genügend Stauraum.
Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet.
PARKEN
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf einem Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss des Wohnhauses abstellen.
EINZIEHEN
Diese Wohneinheit ist ab sofort verfügbar.
LAGE
Axams gehört mitunter zu den attraktivsten, begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Innsbruck-Land. Die Gemeinde Axams - ca. 11 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen - wird wegen ihres gehobenen und familiärem Wohnumfeldes sehr geschätzt. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet.
Handwerklich Geschickte und kreative Suchinteressent:innen werden vielleicht von genau diesem Angebot aus unserem Portfolio angetan sein und vor Ort bei einer Besichtigung den Traum vom neuen Zuhause im ländlichen Umfeld einen Schritt näher kommen.
Wir freuen uns auf Sie!
KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN
Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.
Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern.
KONTAKT
Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Laut Nutzwertfestsetzung besteht die Wohnung aus: Wohnung TOP 7 aus Wohnraum, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC, Flur, Loggia (7,40m²) und Kellerabteil: Nutzfläche ca. 101,16 m². Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten:in jedenfalls frei.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap