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Sehr helle teilmöblierte 3-Zimmer Wohnung (~80m²) mit Balkon zu vermieten

TirolSchwazJenbach, Herbert von Pichler Strasse

3

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Miete: € 750 + € 232,44 Betriebskosten (aktuell) = € 982,44/Monat

€ 982,44

Preis Stellplatz:
inklusive
Kaution
€ 2.950
3 Bruttomonatsmieten
Grundstücksgröße
80 m2
Nebenräume
1.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Balkon
9,00 m2 
Keller
6,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
14,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0.69
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.02.2023
Anzeigen-ID
296832
Aktualisiert am
12.12.2022
Ablaufdatum
12.12.2022

Sehr helle teilmöblierte 3-Zimmer Wohnung (~80m²) mit Balkon zu vermieten

 

Wir vermieten ab 01.02.2023 unsere 3-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Waldnähe, ca. 10-15 Gehminuten entfernt vom Bahnhof, ca. 5 Gehminuten entfernt vom nächsten Lebensmittelgeschäft. 

Hier zusammengefasst die Eckdaten:

  • Wohnnutzfläche 78,49m² (Küche & Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum)
  • Balkon 9m² (Ausrichtung Westen, neue Markisen)
  • Geräumiges Kellerabteil (5,75m²)
  • Fensterausrichtung Osten, Süden & Westen 
  • Betriebskosten warm € 232,44/Monat (aktualisiert am 01.11.2022)
  • Fußbodenheizung
  • Passivhaus-Bauweise (aktive Wohnraumlüftung & geringe Heizkosten)
  • Eigener Tiefgaragenabstellplatz
  • Im Keller 2 Fahrradabstellräume + 1 Trockenraum
  • Baujahr 2009
  • Teilmöblierung (kann gern abgelöst werden)
    • Esstisch mit 4 Stühlen
    • Sideboard im Essbereich
    • Leuchten in gesamter Wohnung
    • Wohnwand samt Fernseher
    • Großer Schlafzimmerschrank
    • Bad-Möbel & Waschmaschine, WC Waschbecken-Unterschrank
    • Schuhschrank
    • Balkon: Tisch mit 2 Stühlen, Hochbeet, Hängestuhl
    • Großer Gefrierschrank im Kellerabteil

 

Miete: € 750 + € 232,44 Betriebskosten (aktuell) = € 982,44/Monat

 

Wir haben seit 13 Jahren selbst sehr gern in dieser Wohnung gewohnt, müssen uns jetzt aber räumlich vergrößern. 

Was wir an dieser Wohnung besonders schätzen, ist die großartige Ausrichtung – die Sonne erhellt die Wohnung aus Osten, Süden und Westen. 

Praktisch ist auch, dass in Jenbach alles Wichtige in Fußdistanz erreichbar ist - Wald, Geschäfte, Bahnhof, Bushaltestelle, Kinderkrippe, Kindergarten & Schulen. Mülltrennung für alle Materialien befindet sich direkt hinter dem Haus.

Besonders in der aktuellen Situation ist die Passivhaus-Bauweise der Wohnung ideal, weil sie nur sehr wenig geheizt werden muss (ist trotzdem angenehm warm).

Haustiere sind nicht erwünscht.