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4 Zimmer Wohnung hell, ruhig, WG-geeignet in Top-Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Franz Fischer Straße

4

Zimmer

107 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.571,85

Kaution
€ 5.500
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Verfügbar ab
01.12.2022
Anzeigen-ID
296821
Aktualisiert am
29.11.2022
Befristung
ja
Ablaufdatum
10.12.2022

Helle, ruhige Wohnung in Top-Lage in Innsbruck Wilten (auch als WG oder für WG Neugründung geeignet)

Ab 01.12.2022 kommt in Innsbruck Wilten eine ca. 100 m2 große, WG-geeignete 4 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung wird zurzeit saniert. Geplant ist, die Sanierung bis zum 30.11.2022 abzuschließen. Das Mietobjekt befindet sich im Hochparterre.

Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und es befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Aufgrund der zentralen Lage un der Nähe zum Bergisel ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt zur Uni und zum Joggen oder Mountainbiken, von der Wohnung bis zur Triumpfpforte (Stadtzentrum) sind es ca. 600 m, 5 min mit dem Fahrrad oder 10 min zu Fuß. Bis zum Universitätsgebäude am Innrain braucht man ein paar Minuten länger.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit ca. 23 Quadratmetern und drei weiteren Zimmern mit ca. 15 Quadratmetern, einer Wohnküche mit neuer Küche und Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach usw., Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Boiler und separatem WC und Balkon. Jedes Zimmer ist hell, ruhig und mit einem großen drei-teiligen Fenster ausgestattet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit im Keller Gegenstände abzustellen.

Im Mietpreis sind neben den Betriebskosten- auch die Heizkosten-Akontozahlungen (nach Vorschreibung Hausverwaltung) enthalten.

Miete Brutto: Euro 1298,33

BK-Akonto Brutto (aktuell): Euro 143,34

HK-Akonto Brutto (aktuell): Euro 130,18

Brutto Miete inkl. MWST ab 01.12.2022:  € 1.571,85

Die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Das Warmwasser (Boiler) wird wie der Strom direkt zwischen Mieter und dem Stromanbieter verrechnet. 

Die Wohnung wird über die zentrale Heizungsanlage (Gas) des Hauses beheizt.

Gesucht werden ruhig und saubere Mieter, Nichtraucher, die die Wohnung länger mieten möchten. Haustiere sind nicht erlaubt. Parties in der Wohnung sind nicht erwünscht. Vermietet wird an max. 4 Personen. Bevorzugt werden Berufstätige, Südtiroler oder Vorarlberger Studenten.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse senden Sie bitte ausführliche Informationen über sich bei Ihrer Anfrage mit (Beruf/Studium, beabsichtigter Mietdauer, etc.).

Die Fotos zeigen den derzeitigen Baustellenfortschritt. Alle Parkettböden wurden geschliffen, eine neue Küche wird gerade eingebaut, ein neues Bad wird eingebaut. Nach derzeitigem Stand wird der Terminplan eingehalten.