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3-Zimmerwohnung in schöner Aussichtslage (aktuell vermietet)

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

74,74 m2

Wohnfläche

Preis

€ 529.000

Betriebskosten:
€ 399,93
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1977
Anzeigen-ID
296809
Aktualisiert am
03.02.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_344973_1882
3-Zimmerwohnung in schöner Aussichtslage (aktuell vermietet)

Der Stadtteil Hötting zählt zu der beliebtesten Wohnlage in Innsbruck. Zum einen wegen seiner Nähe zur Innenstadt, zum anderen wegen seiner sonnigen Panoramalage inklusive der Sicht auf die Landeshauptstadt.
Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 74 m² befindet sich im 1. Obergeschoss mit Ausrichtung nach Süden. Die Einheit besteht aus Vorraum, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einer kleinen Küche, Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. 
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu.

Aktuell ist die Wohnung bis September 2024 vermietet.

Auf Grund der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung optimal zur Kapitalanlage bzw. zur späteren Eigennutzung.

 

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung

 

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap