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Zentrale 3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

70,29 m2

Wohnfläche

Netto-Kaltmiete

€ 820

Miete pro m2:
€ 11,67
Netto-Kaltmiete:
€ 820
Betriebskosten:
€ 196
Anzeigen-ID
296800
Aktualisiert am
30.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
ekimmo_12798
Zentrale 3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon

ZENTRALE 3 ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON IN WILTEN

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Tschamlerstraße 10. Ein Lift ist in diesem Haus nicht vorhanden.

Die äußerst helle und freundliche Wohneinheit wurde im Jahr 2016 generalsaniert und hochwertig ausgestattet:

Über den großzügigen Wohn-Koch-Essraum gelangt man in die zwei hellen Schlafzimmer sowie auch in das Badezimmer und die separate Toilette.

Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und der Warmwasserboiler. Auch ein Wäschetrockner würde in diesem Raum ungehindert seinen Platz finden.

Der Balkon mit Westausrichtung weist eine Größe von ca. 10 m² Nutzfläche auf.

Lage:
Das Haus Tschamlerstraße 10 liegt im Stadtteil Wilten in Innsbruck. Im Umkreis befindet sich das Wiltener Platzl, der Westbahnhof und die Universitätsklinik. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermarkt, Apotheke, Restaurants usw. sind fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage ergibt sich eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie auch den Hauptbahnhof Innsbruck.

Wohnnutzfläche: ca. 70,29 m²
Zubehör: Westbalkon mit ca. 10 m²
Betriebskosten p.m.: € 141,26 brutto inkl. 10% USt. Akontierung
Heizkosten p.m.: € 54,73 brutto inkl. 20% USt. Akontierung
Miete p.m.: € 820,- netto zzgl. 10 % USt, somit € 902,- brutto
Gesamtbelastung: € 1.098,- zzgl. Stom
Kaution: drei Bruttomontamieten, das sind € 3.290,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahl: HWB 144,4 kWh/m²a

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - entfallen!
Vermittlungshonorar in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre