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Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

2

Zimmer

70,5 m2

Wohnfläche

Preis

€ 417.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Wohnung: € 417.000,00 TG-Platz: € 25.000,00
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Terrasse
20 m2 
Garten
20 m2 
HWB (kwh/m2a)
35
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
31.12.2022
Anzeigen-ID
296662
Aktualisiert am
29.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_353396_1190
Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hall

Die ca. 70 m² große Wohnung wurde sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet und eingerichtet.

Die traumhafte Lage ermöglicht einen sensationellen Ausblick auf die umliegenden Berge.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück der Immobilie. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist die ca. 20 m² große überdachte Terrasse, auf der ein gemütlicher Feierabend garantiert ist. Der angrenzende ca. 20 m² große Garten lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung ist  ab sofort verfügbar.

 

Ausstattung der Wohnung

  • Sonnenterrasse
  • Einbauküche mit Kochinsel
  • Schöne, edle Holzböden
  • Qualitätskeramiken und -Armaturen
  • Liebevoll gestaltetes Bad
  • Getrenntes WC
  • 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage
  • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

 

Infrastruktur und Verkehr

Verkehrsmäßig ist die Wohnung in Hall über die Ausfahrt Hall-Mitte der Inntalautobahn A 12 und über die Bundesstraße B 171 erreichbar.
Es gibt einen Billa und einen Hofer sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nachbarschaft, eine Tankstelle finden Sie an der Kreuzung B171/Brockenweg (Hier wird gerade ein Kreisverkehr errichtet). Kindergarten, Schulen, Bankinstitute, diverse Geschäfte und exquisite Gastronomie sind zu Fuß in ca. 10 Minuten in der Altstadt von Hall zu finden.
Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden Sie in unmittelbarer Nähe.

 

Parken

  • 1 Tiefgaragenabstellplatz

 

Kaufpreis

  • Wohnung EUR 417.000,00
  • Stellplatz EUR 25.000,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1,80% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.