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2-Zimmer Wohnung am Fuße der Tannheimer Berge

TirolReutteNesselwängle

76 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 800

Miete pro m2:
€ 7,24
Netto-Kaltmiete:
€ 550
Kaltmiete:
€ 800
Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Balkon
5.98 m2 
Garten
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
296464
Aktualisiert am
29.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15919
2-Zimmer Wohnung am Fuße der Tannheimer Berge

Diese ca. 76 m² große Mietwohnung mit Balkon kommt ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2.OG/DG eines großzügigen Wohnhauses in bester Wohnlage von Nesselwängle. Die Wohneinheit ist aufgeteilt in einem Wohnzimmer, Küche-Essbereich mit integrierter Einbauküche, einer Abstellkammer, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, getrenntem WC und einem Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohneinheit gehört ein Carport sowie ein ebenerdiger Abstellraum mit Regalen - welcher direkt dahinterliegt. Eine Glasfaserleitung fürs Internet sowie ein SAT-Anschluss ist vorhanden. Über die üblichen Betriebskosten hinaus wird der Strom, Müll, Biomüll, SAT Anlage sowie sämtliche Verbrauchskosten über einen eigenen Zähler abgelesen und separat abgerechnet. Zusätzlich kann auf Nachfrage ein zweiter Stellplatz angemietet werden.

Nesselwängle ist ein Tourismusort des Tannheimer Tals. Der kleine Ort bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur - der Kindergarten sowie die Schule sind zu Fuß erreichbar. Ärzte sind im benachbarten Grän und Tannheim beheimatet. Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Weissenbach oder Grän zur Verfügung.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2786572?accessKey=63be

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 05 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap