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Barrierefrei Gartenwohnung mit Nordketten Panorama

TirolInnsbruck - LandAbsam

3

Zimmer

73,43 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.064

Miete pro m2:
€ 12,26
Netto-Kaltmiete:
€ 900
Kaltmiete:
€ 900
Betriebskosten:
€ 103,09
Einmalkosten:
In den Betriebskosten sind folgende Positionen nicht enthalten Stromkosten und die Kosten für die Warmwasseraufbereitung.
Heizung
€ 42,03
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Terrasse
29.77 m2 
Garten
33.89 m2 
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
296457
Aktualisiert am
30.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Meilenstein_JW2882
Barrierefrei Gartenwohnung mit Nordketten Panorama

Die Gartenwohnung befindet sich in Absam und biete neben den 73qm Nutzfläche, einen 33qm großen Garten.

Die Wohnung betretet man über einen Vorraum, von dem aus das Badezimmer, Abstellraum und Wohnzimmer erreichbar sind. Die Küche verfügt über eine große Kochinsel, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Backofen und Zugang zum Garten. Weiters ist die Küche eine Sonderanfertigung, welche ideal für kleine Personen wie auch Personen, welche auf einen Rollstuhl angewiesen sind.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche, WC, Waschmaschine und Handtuchheizung ausgestattet.

Im Schlafzimmer ist bereits ein Schrank und im Wohnzimmer eine Couch.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große Schiebetüre und Glasfront über welche man auch in den Garten gelangen kann. Dieser verfügt über eine Terrasse von welchen man das Panorama auf die Nordkette genießen kann.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei, lediglich bei den beiden Zugängen zur Terrasse befindet sich eine kleine Erhöhung des Fensterrahmens alle Türrahmen haben eine Breite zwischen 70-80cm.

Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil.

Sie ist bestens an die nahegelegene Infrastruktur angebunden.

Sonstige Kosten: Maklerprovision, Kaution und Mietvertragserrichtungskosten

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Absam ist eine österreichische Gemeinde in Tirol mit 7330 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol. Absam ist ein Pilgerort am Jakobsweg, dessen Wallfahrtskirche im Jahre 2000 zur Basilica minor erhoben wurde.

In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Gemeindeamt, Apotheke, Supermarkt und zahlreiche Restaurants.

Ausstattung:
- barrierefrei
- rollstuhlgerechte Küche
- Geschirrspüler
- Backofen
- Mikrowelle
- viel Stauraum
- lichtdurchflutet
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
- modernes Badezimmer
- Waschmaschine
- Autoabstellplatz
- Nordkettenblick
- ruhige Lage
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (ca. 3 min Fußweg bis zur Bushaltestelle)
Sonstige Kosten
- Kaution
- Mietvertragserrichtungskosten
- Provision
- Strom muss selbständig bei den Energielieferanten angemeldet werden und ist nicht in den Betriebskosten enthalten

Die Arbeitsplatten in der Küche haben nur ca. eine Höhe von 81 cm, eine Küche für Personen mit einer Körpergröße von 1,70m bis 1,85m haben meist ca. eine Höhe von 95 - 103 cm!


In den nächstem Monaten kann es zu einer Erhöhung der BK kommen.
Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.
Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten s. e. et o.