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Schöne 3 Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - LandAxams, Hintermetzentaler 24

3

Zimmer

66 m2

Wohnfläche

Preis

excl. TG-Stellplatz

€ 439.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 2% + 20%
MwSt. Treuhandschaft- und Vertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
€ 31.248
inkl. Keller mit 2,55m² und einer Starkstromsteckdose für ein Elektroauto
weitere Stellplätze sind noch verfügbar
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
9,76 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
43,7
HWB-Klasse
B
FGEE
0,64
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
296434
Aktualisiert am
30.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2022

NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse/Balkon

mit Sonderausstattung:

  • Eichendielenboden mit Fussbodenheizung
  • Heizung in jedem Raum mit Raumthermostat getrennt steuerbar
  • Raffstores in allen Räumen mit Funkfernbedienung
  • Raumhohe Schattennut-stahlzargen mit stumpfeinschlagenden Türblättern
  • 3-Scheibenisoliergläser - Kunfststoff-Aluminium-Fenster der Fa. Internorm
  • großformatiger Feinsteinboden im Eingangsbereich, Bad und auf dem Balkon/Terrasse
  • Bad mit elektrisch bedienbarem, öffenbarem Fenster, bodenbündiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • inkl. LED-Spots in der ganzen Wohnung
  • Kinderzimmer/Büro nach Süden ausgerichtet
  • große und gut nutzbare Balkon/Terrasse nach Westen
  • öffenbares Fenster in der Küche
  • automatische Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen
  • Stahlbeton-Massivbauweise des gesamten Objekts mit doppelt beplankten Trockenbau-Zwischenwänden

 

Wissenswertes über die Lage der Wohnung:

  • ausgesprochen gute Lage - das Freizeitzentrum Axams (Schwimmbad mit Sauna / Spielplatz / Fußballplatz, etc.) liegt praktisch vor der Haustüre
  • perfekte umliegende Infrastruktur – Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte ganz in der Nähe fußläufig erreichbar
  • Bushaltestellen nach Innsbruck (Bus-Takt in sehr kurzen Abständen) und Kematen in unmittelbarer Nähe vorhanden

 

Tiefgarage: ein oder zwei Stellplätze können wahlweise hinzu gekauft werden, ist aber nicht verpflichtend!

 

Bezug: sofort bezugsfertig

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 2% + 20% MwSt. Treuhandschaft- und Vertragserrichtungskosten

Provision: PROVISIONSFREI !

 

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:

 

Ihre Julia Spirk