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hübsche 2,5 -Zimmerwohnung - Erstbezug nach Sanierung

TirolInnsbruck - LandFulpmes

2,5

Zimmer

66,19 m2

Wohnfläche

Preis

€ 305.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Duplex
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Balkon
8.35 m2 
Keller
8 m2 
HWB (kwh/m2a)
57,6
HWB-Klasse
C
FGEE
2,29
Anzeigen-ID
296412
Aktualisiert am
30.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15889
hübsche 2,5 -Zimmerwohnung - Erstbezug nach Sanierung

Überblick:

-Geschmackvoll sanierte 2,5-Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 66,19 m² Wohnfläche im 3. OG

- 2 südseitige Balkone mit ca. 8,35 m²

-Erstbezug nach 2022 erfolgter Sanierung (E-installationen inkl. FI, Naturholzböden Eiche rustikal, Innentüren, Bad/WC)

-gute Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur

-nur ca. 15 km von Innsbruck entfernt, auch mit Öffentl. Verkehrsmitteln gut erreichbar (Bahn, Bus)

-modernes Bad mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss

-gefällige Einbauküche  

-Heizung (Heizkörper) und Warmwasseraufbereitung zentral (Öl)

-1 KFZ-Einstellplatz (Doppelparker unten) mit ca. 12,98 m²

-3 Kellerlager bieten viel Stauraum

-HWB 57,6

Kaufpreis Wohnung EUR 305.000,-

Kaufpreis KFZ-Einstellplatz  EUR 15.000.-

Gesamtkaufpreis EUR 320.000.-
(alle oa. m²-Angaben sind Circa-Angaben lt. Nutzwertgutachten )

 

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen.

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Dorfzentrum Fulpmes im Stubaital