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Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung in schöner Lage von Thaur zu vermieten!

TirolInnsbruck - LandThaur

2

Zimmer

58,34 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 910,57

Miete pro m2:
€ 12,00
Netto-Kaltmiete:
€ 700
Kaltmiete:
€ 910,57
Betriebskosten:
€ 210,57
Kaution
2.595,00 €
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Terrasse
20.9 m2 
Garten
49.65 m2 
Verfügbar ab
01.01.2023!
Anzeigen-ID
296336
Aktualisiert am
03.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_341919_5231/1209
Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung in schöner Lage von Thaur zu vermieten!

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung in sonniger Lage von Thaur gelangt exklusiv über uns zur Vermietung!

 

Die Gartenwohnung in wunderbarer Wohnlage im südlichen Bereich von Thaur, verfügt über ca. 58,34 m² Wohnfläche und eine ca. 20,90 m² große Terrasse sowie einen ca. 49,65 m² großen Garten.
Zusätzlich ist ein Garagen-Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellplatz im Freien im Mietpreis bereits inkludiert!


Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die westseitige Terrasse mit Garten.

Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und allen Geräten ist separat.
Vom großen Schlafzimmer führt eine Türe ebenfalls zur vorgelagerten Terrasse und Garten.
Das geräumige Bad verfügt über eine Badewanne, ein WC und Platz für eine Waschmaschine.
 

 

 

Infrastruktur und Lage

Thaur ist eine Gemeinde mit 4178 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol. Thaur ist eine beliebte Wohngemeinde. Trotz des Siedlungsdrucks, der sich aus der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck ergibt, blieb der bäuerlich-dörfliche Ortskern weitgehend erhalten.

Besonders hervorzuheben ist die Lage in Thaur/Rum nahe etlichen Nahversorgern des täglichen Bedarfs und die dadurch sehr gute Infrastruktur in der Umgebung.
Weiters sind sehr gute Busanbindungen inklusive Nightlineservice in allen Richtungen in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Dorf innerhalb weniger Minuten erreichbar.



 

Beziehbar: 01.01.2023!

Miete inkl. Betriebs/ Heizkosten, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Abstellplatz im Freien: € 910,57
Kaution: € 2.595,-


Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer.

Anmerkung:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap