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Topangebot !Große 5 Zimmerwohnung im Premium-Holz-Chaletstil

TirolInnsbruck - LandVöls

5

Zimmer

Preis

€ 489.000

Betriebskosten:
€ 171
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1978
Terrasse
11.17 m2 
HWB (kwh/m2a)
52.4
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
296273
Aktualisiert am
27.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_365250_4353/122
Topangebot !Große 5 Zimmerwohnung im Premium-Holz-Chaletstil

Topangebot !Einziehen und Wohlfühlen !Angeboten wird hier eine im 1. Stock gelegene große 5 Zimmerwohnung in einer ruhigen zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Hier wurde eine Wohlfühlwohnung verwirklicht , wobei hier dem Naturwerkstoff Holz eine maßgebende Rolle zu gespielt wurde.

Schon beim Betreten der Wohnung fühlen sie sich Zuhause und Angekommen.

Natürlich lassen sich hier auch  die einen oder anderen persönlichen Aspekte einbringen und cleanen.

Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten der Wohnung  von derzeit  € 171.- monatlich .

Auch hervorzuheben die überschaubaren Heizkosten mit Strom durch die Strom-Wärmespeicher ( Völs-Seesiedlung hat hier eine Sonderregelung bezüglich Stromkosten )

Fakten der Wohnung :

Wohnfläche  97,77 m² + Loggia mit 11,17 m² ergibt eine Wohnnutzfläche von 103,36 m²

Aufteilung :

Wohnzimmer          :   22,08 m²

Separate Küche:          8,88 m²

Speis :                          1,22 m²

Schlafzimmer 1 :         13,06 m²

Schlafzimmer 2 :         11,62 m²

Schlafzimmer 3 :           9,34 m²

Schlafzimmer 4 :           9,34 m²

( Schlafzimmer 3 und 4 war ursprünglich 1 Zimmer ,Trennung kann hier einfach wieder rückgängig gemacht werden )

Flur :                            12,43 m²

Bad :                              6,09 m² ( wurde im Jahre 2001 renoviert )

Separates WC:              2,50 m²

Abstellraum :                  1,22 m²

Loggia :                          11,17 m²

Kellerabteil :                     4,88 m²

Weiters inklusive ist ein zugeordneter Autoabstellplatz im Freien.

Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz im Nachbargebäude um € 25 000.- dazugekauft werden .

Kleinere Renovierungen und Adaptierungen notwendig  z.B. FI -Schalter fehlt ,Küche

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sehr schöne ruhige sonnige Lage nähe Bahnhof Völs.