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Götzens: Dachgeschosswohnung mit tollem Balkonausblick

TirolInnsbruck - LandGötzens

2

Zimmer

88 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.150

Miete pro m2:
€ 11,93
Netto-Kaltmiete:
€ 1.050
Kaltmiete:
€ 1.150
Betriebskosten:
€ 100
Einmalkosten:
Kaution: 3.450,00 €
Heizung
Gas
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Terrasse
12 m2 
Keller
25 m2 
HWB (kwh/m2a)
49.4
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzeigen-ID
296227
Aktualisiert am
01.02.2023
Ablaufdatum
01.12.2023
Externe ID
justimmo_365397_5393/94
Götzens: Dachgeschosswohnung mit tollem Balkonausblick

Idyllische 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung an ruhiger und doch zentraler Lage zu vermieten.

Sie erreichen Ihr neues Domizil über den freundlichen Treppenaufgang eines Zweifamilienhauses in der zweiten Etage (Dachgeschoss). Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit modern ausgestatteter, offener Küche und einem großzügigen Essbereich. Das Wohnzimmer präsentiert sich lichtverwöhnt und punktet mit vielen, großen Fenstern. Die Fenster sind mit einer schall- und wärmedämmenden 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Die Außenjalousien bzw. Raffstores schützen Ihre Innenräume vor direkter Sonne, Hitze und Blicken. Das bedeutet, Sie können das Licht ganz nach Ihren Wünschen dosieren.

Sowohl durch den Wohnbereich als auch das Schlafzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, welcher mit landschaftlicher Aussicht zum Verweilen einlädt.

Die regulierbare Bodenheizung (eigene Gas-Etagenheizung) verleiht Ihrem Domizil eine angenehme Atmosphäre. Das Badzimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Lavabo ausgestattet und mit hellen Fliesen ausgelegt. Es erwartet Sie auch ein freundliches Schlafzimmer mit Balkonzugang, welches sich nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt.

Außerdem verfügt die Wohnung noch über zwei große Abstellräume, wo Sie stets alles in Griffnähe haben. Ein großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien sind im Mietpreis inbegriffen. Es sind in der Wohnung leider keine Haustiere erlaubt - bitte um Verständnis!

Die wahre Schönheit erschließt sich erst bei einer Begehung vor Ort!  Interessiert? Kontaktieren Sie mich für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt an sonniger Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Götzens mit toller Bergsicht. Abseits der Hauptstraße genießen Sie hier die ländliche Ruhe.