5Zimmer |
118 m2Wohnfläche |
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Eckdaten:
• Wohnfläche: 118
• Balkon/Terrasse: vorhanden
• Kellerabteil: 10 m²
• Lage: Fischnalerstraße 22, Innsbruck
• Baujahr: 1969/kernsaniert 2022
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Betriebskosten: € ca. 400,-- monatlich
• Betriebskosten: Rücklagen ca. € 120,00 monatlich
• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % Ust.
Lage:
In Innsbruck wird eine sehr zentral gelegene, kernsanierte Wohnung in Bestlage zum Verkauf angeboten. In nur wenigen Minuten sind sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, die Klinik Innsbruck als auch die Innsbrucker Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ein Radweg befindet sich direkt vor der Haustüre.
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine Wohnung der Extraklasse mit 118 m² Wohnfläche und einer ganzjährig sonnigen Terrasse sowie einem ebenfalls ganzjährig sonnigen Balkon, mit Traumausblick auf die Seegrube und den Patscherkofel. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und wurde 2022 kernsaniert. Lichtdurchflutet präsentiert sich die hochwertige Markenküche von Boconcept. Diese ist mit einer absolut hochwertigen Stein Küchenplatte und den neuesten Markengeräten ausgestattet. Eine indirekt eingebaute Beleuchtung sorgt für das perfekte Licht in jeder Situation. Auch im sehr geräumigen Schlafzimmer, das bei Bedarf noch in ein weiteres Zimmer geteilt werden kann, sorgen viel Licht, traumhafte Eichenböden und ebenfalls ein Ausgang zur Terrasse mit Ausblick für das nötige Wohlbehagen. Zwei weitere Zimmer mit Balkonausgang und ein top modernes und luxeriöses Badezimmer runden diese Immobilie ab. Weiters gehört ein 10 m² großes Kellerabteil zur Wohnung.
Auf alle neuen Einbauten wie Küche, Elektro, Installationen, Böden, Fenster, Türen etc. ist eine Garantie für den Käufer gegeben.
Ein Parkplatz kann in der danebenliegenden Garage angemietet werden. Die Höhe der Betriebskosten bezieht sich auf die Zeit vor der Sanierung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser perfekten Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.