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Mansardenwohnung in Bestlage/im Zentrum von Innsbruck mit Terrasse, Garten, Parkplatz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kirschentalgasse

3

Zimmer

52 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Ust und Betriebs- sowie Heizkosten, exkl. Strom, TV, SAT, Internet

€ 1.300

Einmalkosten:
Maklerprovision, RA-Vertragserrichtungskosten, Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt
Kaution
€ 3.000
Kaution mit Sparbuch
Nebenräume
1.0
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
3,31 m2 
Terrasse
25,00 m2 
Garten
85,87 m2 
HWB (kwh/m2a)
83,9
HWB-Klasse
D
FGEE
1,23
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
01.12.2022
Anzeigen-ID
295851
Aktualisiert am
03.12.2022
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
03.12.2022

Zur Vermietung gelangt eine Mansardenwohnung (Eingang und Nebenräume im EG, Wohnbereich mit Terrasse und Garten im 1. OG)

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Treppen ins 1. OG, Wohnzimmer, Wohnküche mit einer Gesamtwohnutzfläche von 51,59m² sowie als Zubehör Vorplatz/Autoabstellplatz direkt vor der Immobilie, Balkon nach Süden mit 3,31m², Terrasse mit 25m², Lager mit 2,71m² und Garten mit 85,87m². 

Mietbeginn: 01.12.2022

Dauer: Befristung 3 Jahre

Miete: Euro 1.300,00 p.m.  (inkl. BK, HK, MwSt.)

Kaution: 2 Bruttomonatmieten 

Die Liegenschaft befindet sich in Hötting-Mariahilf. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten. 

Die historische Altstadt von Innsbruck ist fussläufig über die Innbrücke in 7 Minuten erreichbar, vergleichbar nahe liegen mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Gastronomie.

Es handelt sich um ein Vermittlungsgeschäft zur Vermietung. Weitere Details zum Objekt, die anfallenden Betriebskosten bzw. die BK-Abrechnung 2021 kann auf Anfrage jederzeit zur Verfügung gestellt werden.

Die Nebenkostenübersicht wird auf Anfrage gerne übermittelt.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter den angeführten Kontaktmöglichkeiten.