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Helle und geräumige 4- Zimmer-Wohnung mit Balkon - Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

103,53 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.702,16

Miete pro m2:
€ 13,52
Netto-Kaltmiete:
€ 1.400
Kaltmiete:
€ 1.547,42
Betriebskosten:
€ 147,42
Einmalkosten:
Courtage: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Heizung
Gas
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1991
Balkon
Ja
Terrasse
10 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
68
HWB-Klasse
C
FGEE
1.43
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
295838
Aktualisiert am
26.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_367087_286
Helle und geräumige 4- Zimmer-Wohnung mit Balkon - Innsbruck

Sie wollen Platz und alles auf einer Ebene? Dann ist diese Immobilie für Sie genau das Richtige.

Ab sofort wird in der Technikerstraße eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen vermietet. 

Die Immobilie gliedert sich auf wie folgt:

  • Eingangsbereich gefliest
  • Flur
  • Abstellraum
  • Wohnküche mit Balkon
  • Schlafzimmer südlich ausgerichtet
  • Schlafzimmer nördlich in den Hof ausgerichtet mit kleinem Erker
  • Schlafzimmer oder Kinderzimmer in den ruhigen Innenhof 

Features:

  • Hochwertige Küche mit Neffgeräten und neuen Böden
  • Einbauschränke - Tischlerarbeit
  • Waschmaschine und Trockner neu
  • Lift mit direktem Ausstieg vor der Immobilie
  • geräumiges Kellerabteil
  • Tiefgaragenparkplatz versperrbar inklusive
  • Kinderspielplatz zur Straße hin abgeschlossen
  • Derzeitige Heizkosten belaufen sich auf 75,17 Euro/mtl. inkl. 20% Ust.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freue ich mich über eine Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der technischen Universität Hötting West. Spielplatz und Skateplatz Lobach sind nicht weit entfernt und alles für den täglichen Gebrauch ist fußläufig erreichbar. Wenn Sie die Natur schätzen, sind die Höttinger Felder, Zugänge zum Inn oder Wanderwege in einigen Minuten zu erreichen. Die Volksschule sowie die neue Mittelschule Hötting West befinden sich direkt hinter der Wohnanlage. Zur Straße hin abgeschlossen befindet sich der Kinderspielplatz, ebenso sind Schulen, Supermarkt, Restaurants, Bank, etc. zu Fuß bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung zu den übrigen Universitäten, das Krankenhaus und die Innenstadt erfolgt im Minutentakt und ist hervorragend.