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Längenfeld - Wohnhaus mit Charme - Nutzbar als Investment!

TirolImstLängenfeld

6

Zimmer

140 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Aussencourtage:
Courtagehinweis:
Grundstücksgröße
300 m2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
295730
Aktualisiert am
29.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Wohnkompass_854199
Längenfeld - Wohnhaus mit Charme - Nutzbar als Investment!

Dieses gemütliche Wohnhaus steht in der Gemeinde Längenfeld zum Verkauf!
Errichtet als Doppelhaushälfte stehen ca. 140m² Wohnfläche plus diverse Kellerbereiche zur Verfügung! Das Haus steht auf einem recht kleinen Grundstück, welches insgesamt knapp 300m² misst!
Der Bauzustand des Gebäudes ist sehr gut, es wurde in Massiv- bzw. Ziegelbauweise errichtet.

Insgesamt stehen ein gemütliches Wohnzimmer, (mit einem großen Kachelofen ausgestattet), eine Wohn-Küche,
ein Schlafzimmer, eine Speisekammer sowie eine separate Toilette zur Verfügung. All diese Räume befinden sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, sowie ein kleines und ein großes Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume sowie der Heizraum. Beheizt wird das Haus mit einer Öl- Zentralheizung sowie diversen Holz- bzw. Kachelöfen!
Am Haus angebaut befindet sich eine Garage mit etwas Stauraum. Zudem gibt es am Grundstück Platz für mindestens drei Autoabstellplätze.

Wichtiger Hinweis:
Die Immobilie bietet sehr viel Platz, kann auch perfekt als großes Ferienchalet vermietet werden, ohne dass der Hauptwohnsitz angemeldet werden muss.
Die Skigebiete von Sölden und Obergurgl sind in kurzer Zeit erreichbar, die Freizeiteinrichtungen von Längenfeld, insbesondere die Therme Aqua Dome sind, in nur wenige Minuten mit dem Auto, bzw. angenehm anzufahren mit dem Fahrrad erreichbar.
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details und Besonderheiten des Hauses!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage