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Einfach genial! Zweifamilienhaus mit viel Grundfläche in Wiesing

TirolSchwazWiesing

4

Zimmer

190,8 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.150.000

Betriebskosten:
€ 233,90
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
863 m2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
1986
Balkon
7.20 m2 
Terrasse
36.00 m2 
Garten
Ja
Keller
91.4 m2 
HWB (kwh/m2a)
100,1
HWB-Klasse
D
FGEE
1,32
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Frühjahr 2023
Anzeigen-ID
295149
Aktualisiert am
10.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
AMN_2773_1344
Objekthighlights:
- viel Grünfläche (863 m² großes Grundstück)
- liebevoll erhalten und gepflegt
- geschmackvolle Einrichtung
- 2 getrennte Wohneinheiten
- große Garage für 3 Fahrzeuge
- ruhige und sonnige Lage
- gute Infrastruktur
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!


Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde auf einem 863 m² großen Grundstück in der Gemeinde Wiesing im Ortsteil Dorf im Jahr 1986 errichtet. Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine liebevoll und geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmer Wohnung, welche im Jahr 2017 komplett saniert wurde. Der großzügige, sonnige Garten mit einer großen, überdachten Terrasse ist eine Oase zur Erholung.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C