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Großzügige 3-Zimmer-Whg im Zentrum von Wörgl

TirolKufsteinWörgl, Bahnhofstraße 43

3

Zimmer

108 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Miete inkl MwSt, inkl. Betriebs-/Heizkostenakonto gesamt im Monat

€ 1.065

Einmalkosten:
auf Anfrage
Kaution
€ 3.615
3 Monatszahlungen
Nebenräume
2.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
294929
Aktualisiert am
29.11.2022
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
29.11.2022

Beschreibung Mietobjekt

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß ohne Lift.

An Zusatzausstattung hat die Wohnung zwei Balkone in Ost- und Westlage. Die Wohnung befindet sich am Eck des Hauses, sodass sie infolge der großen Fenster lichtdurchflutet und sehr sonnig ist.

Die geräumige Wohnküche ist ausgestattet mit einem Extra-Ausziehtisch, einem Ceran-Kochfeld mit 4 Herdplatten und Backrohr, Dunstabzug, einem Miele-Geschirrspüler und einer großen, neuen Kühl-/Gefriersäule. Viele Schränke und Regale sind vorhanden.

Die Wohnung wird mit einer Waschmaschine vermietet.

Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin mit Natursteinverkleidungen, eine eingebaute Liege, ein Fernseher samt SAT-Receiver und Antenne.

Das Wohn- und Esszimmer wird durch eine Sitzecke für 4 Personen getrennt. Weitere Einbaukästen befinden sich im Flur und Vorraum.

Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett mit Lattenrost und Matratzen und großzügigen Einbauschränken. 

Es sind zusätzlich viele Einbauschränke und Stauraum vorhanden.

Im Bad befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Bidet sowie zahlreiche Einbauschränke.

Ein Kellerabstellraum ist vorhanden.

Wie Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Standort

Das Haus liegt direkt im Zentrum von Wörgl gegenüber dem City Center. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokalen an der Bahnhofstraße. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen.


Parken

Optional kann eine verschlossene Garage direkt vor dem Haus sowie ein Tiefgaragenplatz (2 Gehminuten) gemietet werden.


Einmalkosten / Kaution 

Kaution: € 3.195,00

Provision: auf Anfrage

 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete netto

€    673,00

zzgl. 10 % USt.

Betriebskosten

€      182,00

zzgl. 10 % USt.

Heizkosten

€      104,00

zzgl. 20 % USt.

Umsatzsteuer

€      106,00

 

Gesamtbetrag

€    1.065,00

 

 

Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!


Dr. Anna-Maria Wachter, MBA

 


Hinweis: Die angeführten Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die W-8 Verwaltung & Projekt eGen als Doppelmakler tätig wird und ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter besteht.