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226 Immobilien: 2-Zi-Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem West-Balkon zur Miete

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

40,2 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 964,49

Miete pro m2:
€ 17,47
Netto-Kaltmiete:
€ 702,15
Kaltmiete:
€ 827,84
Betriebskosten:
€ 125,69
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 44,88
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Terrasse
11.59 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
294369
Aktualisiert am
14.10.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_364014_219
226 Immobilien: 2-Zi-Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem West-Balkon zur Miete

Hier gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in der Hans-Maier-Straße Innsbruck Mühlau zur Vermietung. Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet.

Aufgrund der großflächigen Verglasungselemente wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie einen Personenlift.

Genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden auf dem ca. 12 m² großen Süd/West-Balkon. Bei den westseitigen Verglasungselementen sind elektrische Außenjalousien verbaut.

Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet. 

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten (exkl. Stromversorgung) beträgt € 893,58. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze zum Mietpreis iHv. € 75,00 monatlich (inkl. BK) angemietet werden. 

Das Mietverhältnis kann auf 3 oder 4 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar.

Nebenkosten:

  • Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
  • Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST. bei einer Laufzeit von 3 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. bei einer Laufzeit von 4 Jahren
  • Errichtung Mietvertrag pauschal € 350,00 zzgl. USt.

Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!

Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap