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Moderne Mietwohnung im Herzen von Velden

KärntenVillach - LandAgoritschach

3

Zimmer

82,78 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.417

Kaltmiete:
€ 1.101,09
Heizung
€ 130,44
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Balkon
Ja
Lift
Ja
Anzeigen-ID
294278
Aktualisiert am
30.10.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Meilenstein_AH2848
Moderne Mietwohnung im Herzen von Velden

Vorab: Leider liegen uns im Moment lediglich die Fotoaufnahmen der Eigentümerin vor. Professionelle Fotoaufnahmen werden wir schnellstmöglich anfertigen und dann entsprechend das Inserat aktualisieren.

Diese moderne, im Jahr 2011/2012 erbaute Wohnanlage befindet sich unweit des Zentrums von Velden am Wörthersee entfernt. Eingebettet in einen eigenes für diese Anlage entworfenen Park, werden Sie sich trotz der zentrumsnahen Lage ähnlich wie am Land fühlen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage und verfügt über einen großzügigen, in Richtung Süden ausgerichteten Hauptbalkon mit rund 20 m² Fläche sowie einem eigenen abschließbaren Abstellraum. Ein weiterer Balkon mit ca. 5 m² Fläche befindet sich am Hauptschlafzimmer, ausgerichtet in Richtung Osten. Aufgeteilt in einen schönen und offenen Wohn/Essbereich mit viel Glas, die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC und eine Speis, bietet Ihnen diese Wohnung einen wunderbaren Lebensraum inmitten der Ortschaft Velden am Wörthersee. Auch die unzähligen Restaurants und Bars im Herzen von Velden, in denen Sie sich nach Herzenslust verwöhnen lassen können, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes und geräumiges Kellerabteil. Des Weiteren steht ein Allgemeinraum für Fahrräder zur Verfügung. Eigene Parkmöglichkeiten sind bei dieser Wohnung selbstverständlich verfügbar. Es steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, von welchem aus Sie direkt mit dem Lift vor Ihre Haustür gelangen, dieser wird mit einem Mietpreis von EUR 81,95 / Monat separat berechnet. Ebenfalls gehört ein Außenabstellplatz direkt vor dem Gebäude zur Wohnung, welcher mit einem Mietpreis von EUR 35,16 / Monat separat berechnet wird.

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer der Top-Lagen direkt im Herzen von Velden am Wörthersee. Das Zentrum von Velden mit seinen unzähligen Restaurants und Bars ist zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten
erreichbar. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist hervorragend. Ärzte, Schulen, Anbindung an das Bus- und
Bahnnetz sowie Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zur Genüge vorhanden. Klagenfurt ist mit dem Auto über die A2 binnen 20 Minuten erreichbar. Für Flugverbindungen bietet sich der Flughafen Klagenfurt-Annabichl an, welcher ca. 25 Autominuten entfernt liegt und von wo aus Anschluss zu den meisten bedeutenden europäischen Flughäfen besteht. Zudem stehen auch
Bus- und Bahnverbindungen in direkter Nähe zur Verfügung. Die hervorragende Lage Kärntens und speziell die des Wörthersees bietet unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. Über 20 Schigebiete, Thermen und kulturelle Veranstaltungen sind in sehr kurzen Distanzen erreichbar. Zudem lässt diese hervorragende Lage auch jedes Golfer Herz höherschlagen, da sich mehrere Golfplätze in der Umgebung befinden. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der Julischen
und Friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit Ihren Stränden und die Städte, Ljubljana, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in 1-3 Stunden zu erreichen.