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Studenten und WG Gründer:innen aufgepasst: LETZTES 12 m² Zimmer in einer schöne 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amberggasse 15

3,5

Zimmer

12 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

ALL-In Preis Miete + Betriebskosten+USt.

€ 550

Kaltmiete:
€ 417
Betriebskosten:
€ 133
Einmalkosten:
€ 1.320
Provision
Kaution
€ 1.650
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
44,7
HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
294258
Aktualisiert am
17.10.2022
Befristung
4-Jahre
Ablaufdatum
31.12.2022

Studenten und WG Gründer:innen aufgepasst: schöne 3,5 Zimmerwohnung zum Mieten:

In der ruhig gelegenen Amberggasse in Hötting-West ist eine ca. 70m² große Wohnung verfügbar.

Die zur Vermietung stehende Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und befindet sich in einer kleinen, neu errichteten Wohnanlage im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über drei große Zimmer mit jeweils ca. 12 m² und eigenem Terrassenaustritt. Alle Räume sind aufgrund der bodentiefen Verglasung hell und lichtdurchflutet und zudem mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet.

Die Terrasse kann in den warmen Monaten aufgrund der großzügigen Fläche perfekt als Ergänzung zum Wohn- bzw. Essbereich genutzt werden.

Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Das verflieste Badezimmer verfügt über Dusche mit Duschverglasung, Waschbecken und Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, ebenfalls ein Fenster zum Lüften. Das WC befindet sich separat vom Badezimmer.

Eine Wohnküche lädt zum Kochen und zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Die neue, modern ausgeführte Küche verfügt über zwei Herdplatten, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine große Spülmaschine und ausreichend Ober- und Unterschränke.

Pro Zimmer fallen Kosten in Höhe von 550 € an, was als Inklusivpreis zu verstehen ist: darin enthalten ist der Mietzins, die Betriebskosten wie auch der Strom. Perfekt für alle die sich einen Fixpreis wünschen und unkompliziert wohnen möchten – und das alles in einer der schönsten Stadtgegenden Innsbrucks.

Als Bewohner der Anlage mit Hauptwohnsitz können Sie eine Anrainerparkkarte beantragen und können somit direkt vor der Haustüre parken. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.

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Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme mit mir. Für eine schnelle Rückmeldung bzw. einen zeitnahen Besichtigungstermin darf ich Sie per Mail um eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft bitten, wie auch um vollständige Angaben zu Ihrem Vor- und Nachnamen, Mail-Adresse UND Telefonnummer.

Vor Abschluss des Mietvertrages werden die Nachweise der Einkommenssituation gefordert (z. B. Nachweis über Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw.).