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Familien und Paare aufgepasst: Großzügige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

88,98 m2

Wohnfläche

Preis

€ 369.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Balkon
8,04 m2 
Keller
4.48 m2 
HWB (kwh/m2a)
48.4
HWB-Klasse
b
FGEE-Klasse
b
Anzeigen-ID
294121
Aktualisiert am
16.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000231

Eckdaten:

     

  • Wohnfläche: ca. 88,98 m²
  • Balkonfläche: ca. 8,04 m²
  • Kellerfläche: ca. 4,48 m²
  • Lage: Telfs
  • Baujahr: 2004
  • Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.


Lage:


Telfs liegt an der Nordseite der Inntalfurche und ist ein attraktives Siedlungsgebiet. Als drittgrößter Tiroler Ort verfügt die Marktgemeinde über ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, ist ein lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort und versteht sich als Kultur- und Sportgemeinde.


Das Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger Lage nordöstlich vom Telfer Ortszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, etc.) sind in direkter Umgebung und häufig fußläufig erreichbar.



Wohnungsbeschreibung:


Diese süd-westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 2004 errichtet wurde. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe inklusive Sitzmöglichkeit.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Duschbadewanne und Schränken, welche ausreichend Stauraum bieten, ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.

Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die gut ausgestattete Küche, in der auch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch ist.

Das wahre Highlight der Wohnung ist jedoch das ca. 33 m² große und süd-westseitig ausgerichtete Wohnzimmer. Hier sind der Kreativität bei der Einrichtung keine Grenzen gesetzt, um diesen hellen Wohnraum zu Ihrer Wohlfühlzone zu machen. Vom Wohnzimmer gelangt man auch direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.


Zur Wohnung zugehörig sind außerdem noch ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Sowohl der Keller als auch der Parkplatz sind direkt mit dem Haus verbunden und können somit einfach erreicht werden.


Dank unserer 360° Besichtigung können Sie sich bequem von zu Hause aus einen ersten Eindruck von der Immobilie machen.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochinteressanten Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.