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Hochwertiges Wohnen im beliebten Kematen

TirolInnsbruck - LandKematen in Tirol, Mühlbachweg 22c

3

Zimmer

67,12 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.261,16

Miete pro m2:
€ 14,90
Netto-Kaltmiete:
€ 1.000
Kaltmiete:
€ 1.161,16
Einmalkosten:
1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1
Heizung
Gas
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Terrasse
7.15 m2 
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.11.2022
Anzeigen-ID
294078
Aktualisiert am
12.10.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_342921_957
Hochwertiges Wohnen im beliebten Kematen

Ab sofort gelangt eine ideal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im beliebten Kematen in Tirol zur Miete. Die Wohnung ist im 1. OG gelegen und es handelt sich um einen Erstbezug.

Bei Betreten gelangt man direkt in den Vorraum, welcher mit eleganten Bodenfliesen einladend empfängt. Hier wurde vermieterseits eine hochwertige Garderobe bereits verbaut.

Im Anschluss wird das vollausgestattete Badezimmer sowie das getrennte WC betreten.
Das Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine mit Trockenfunktion (wird noch mit einem Schrank verbaut und vollintegriert), ein Doppelhandwaschbecken mit Unterbauschrank sowie beleuchtetem Spiegelschrank darüber, großzügige Duschkabine aus Glas sowie einem Lüfter.

Die Ausstattung des nebenan liegenden WC's beinhaltet das WC, ein Waschbecken mit Spiegel darüber sowie Unterbauschrank sowie eine Lüftung. Es werden in der Niesche über dem WC noch Holzablagen verbaut.

Nun wird schräg gegenüber das erste sowie kleinere Schlafzimmer betreten. Hier wurde ein hochwertiger Einbauschrank mit inkludierter Beleuchtung bereits verbaut. Ebenso ist am Fenster ein innenliegendes Plissees sowie ein Außenliegender Sonnenschutz angebracht.

Nebenan wird das zweite sowie größere Schlafzimmer betreten. Ebenfalls wurde hier eine größere Version des Einbauschranks verbaut sowie innen- sowie außenliegender Sonnenschutz integriert.

Schlussendlich führt der Gang zum offenen sowie hellen Wohnbereich mit der integrierten vollausgestattenen modernen Küchenzeile. Die angenehmen Bodenfliesen trennen den Küchenbereich vom Wohnbereich ab, in dem Dielen verlegt wurden.

Die U-förmige Küchenzeile beinhaltet ein Waschbecken mit Zughahn, einen 4-Platten Ceran Herd, einen Backofen, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit extra Gefrierfach darüber sowie Ober- sowie Unterbauschränke.
Ebenso ist ein Abstellraum vorhanden.

Über den Wohnbereich kann nun schlussendlich die einladende Westterrasse betreten werden. Hier wird noch eine Markise sowie ein seitlicher Wind/Sichtschutz verbaut.

Im Angebot inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz mit bereits vorhandener Wallbox zum Laden mit E-Autos. Direkt hinter dem Parkplatz ist ein zusätzliches Lager mit ca. 7 Quadratmeter Teil des Angebots. Dieses bietet neben dem regulären Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.

Der zweite Stellplatz wird voraussichtlich ebenso in der Tiefgarage liegen.

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <700m
Krankenhaus <3.975m
Klinik <8.650m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <750m
Universität <5.975m
Höhere Schule <8.675m

Nahversorgung
Bäckerei <200m
Supermarkt <200m
Einkaufszentrum <4.600m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <875m
Post <2.400m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.800m
Bahnhof <1.425m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <6.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap