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Dachgeschoßwohnung im Zentrum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Maria-Theresien-Straße 49

4

Zimmer

109 m2

Wohnfläche

Preis

€ 937.400

Betriebskosten:
€ 233,64
Einmalkosten:
3 % + 20 % Ust.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1954
Lift
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
294056
Aktualisiert am
30.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
Kossler_918
Dachgeschoßwohnung im Zentrum

Sie möchten zentral in der Innenstadt wohnen und doch etwas abseits vom Trubel sein? Dann kann ich Ihnen diese stilvolle und großzügige Dachgeschoßwohnung in der Maria-Theresien-Straße 49 anbieten.

Man fährt bequem mit dem Aufzug in den 5. Stock und gelangt barrierefrei in die Wohnung. Der Eingangsbereich ist großzügig und führt gleich direkt in den offenen und sehr hellen Wohnbereich mit offener Küche. Verglaste Flügeltüren trennen nach Wunsch den Ess- und Wohnbereich ab. Die sehr gut erhaltenen Fischgrätparkettböden, sowie die gepflegten Holzfenster mit integrierten Rollos verleihen der Wohnung den besonderen Charme. Die kombinierte Fußboden- und Wandheizung bringt eine gleichmäßige Wärme in die Wohnung. Die zusätzliche kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima auch bei geschlossenen Fenstern.

Vom Ess- und Wohnraum gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Serles. Auf der Nordseite der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer. Alle mit Blick auf die Nordkette. Ein Abstellbereich, sowie ein separater Technikraum finden ebenso Platz in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und ein separaten Dampfdusche ausgestattet. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Optional können Sie auch zwei Tiefgaragenstellplätze ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt dazu erwerben.

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser eindrucksvollen Dachgeschoßwohnung.

Lage:
Absolut zentrale Zentrumslage. Nur 5 Minuten vom Goldenen Dachl entfernt.

Ausstattung:
- Dampfdusche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkettböden
- Wand- und Fußbodenheizung
- Balkon südseitig zum Innenhof