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RUHIG MIT GRÜNFLÄCHEN+TOLLE ANBINDUNG NACH WIEN

NiederösterreichBadenBad Vöslau

3

Zimmer

61 m2

Wohnfläche

Preis

€ 140.000

Betriebskosten:
€ 120
Baujahr
1889
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
131
HWB-Klasse
D
FGEE
1,65
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
293905
Aktualisiert am
23.10.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
BETTERHOMES_163504
RUHIG MIT GRÜNFLÄCHEN+TOLLE ANBINDUNG NACH WIEN

Die nach Osten und Westen ausgerichtete Wohnung besticht vor allem durch die ruhige Lage. Die Grünflächen umfassen das gesamte Gebäude.
Vom Vorraum sind auf der einen Seite Bad mit WC begehbar, auf der anderen Seite die geräumige Küche. Von dieser gelangt man in das 22m² große, nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer. An dieses schließen die beiden weestseitigen Räume an. Böden und Wände müssen saniert werden. Das Bad ist funktionsfähig aber nicht mehr zeitgemäß, hat jedoch ein Fenster.
Großer Vorteil dieses Objektes: die gute Infrastruktur und der Bahnhof in Gehnähe in ruhiger Lage mit Grünblick und Gartennutzung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- viele Grünflächen, direkter Zugang in den Garten machbar
- grosser Gemeinschaftskeller, grosser Gemeinschaftsdachboden
- Ziegelmassivbauweise
- insgesamt nur 4 Wohneinheiten
- eigener kleiner Schuppen
- gute Infrastruktur, Bahnhof fussläufig erreichbar
- Kaminanschluss für krisensicheres Heizen vorhanden
- und, und, und...


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Lage:
Nähe Thermenhalle und Bahnhof in ruhiger Lage