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Top 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit (Süd-West)Balkon und TG-AP, keine Makler- und Kaufvertragskosten!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Dr.-Stumpf-Straße 30 Top 16

3

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Preis

Auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
auf Anfrage
Nebenräume
1.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Balkon
12,45 m2 
Keller
6,00 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Frühjahr 2023
Anzeigen-ID
293879
Aktualisiert am
25.10.2022
Ablaufdatum
25.10.2022

Wir bieten unsere wunderschöne Wohnung im 3. OG in kleiner Wohnanlage in der Dr.-Stumpf-Straße 30, die wir im März 2011 erstbezogen und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und in einem perfekten Zustand gehalten haben, zum Verkauf an.


Exklusive Grundausstattung, Eiche-Landhausdielen und Schiefer-Natursteinböden, Fußbodenheizung, topmoderne Wohnküche mit allen Raffinessen (Dampfgarer, Backofen, Induktionskochfeld, Wärmeschublade, Geschirrspüler etc.), viele Designermöbel, Einbauschränke, Einbauspots und schöne Leuchten, elektrische Jalousien in allen Räumen, Einbauradios und Vorrichtungen für Surroundsound und kabellose Fernseheraufhängung, großzügiger Balkon in Süd-Westausrichtung, toller Ausblick auf die Nockspitze und die Nordkette, ewig lange Abendsonne, unkomplizierte Nachbarn, ...

Top-Lage nahe Innpromenade in fußläufiger Nähe zum Zentrum (bzw. Hauptuniversität und Klinik), mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbar Umgebung (Bushaltelinien R, C und T, Volksschule, Kindergarten und mehrere Spielplätze, großer Billa Plus, Hofer, M-Preis und dm Drogeriemarkt, Gärtnereien, ein Baumarkt, zwei Fitnessstudios, Bankfilialen, Apotheke, …).

Ein Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil ist dabei, die Wohnung ab dem Frühjahr 2023 bezugsbereit.

Die monatlichen Betriebskostenakkonti wurden aufgrund der seit diesem Jahr in Kraft getretenen gesetzlichen Mindestrücklagendotierung von EUR 237,82 auf EUR 304,04 erhöht.  

Besichtigungen
gerne nach vorheriger Absprache.


Keine Maklerprovision, der Kaufvertrag und die treuhändische Abwicklung wird über Notar Mag. Gerhard Schafferer mit Sitz in Innsbruck auf Kosten des Verkäufers abgewickelt!