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Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung inkl. TG-Stellplatz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Philippine-Welser-Straße

2

Zimmer

65,68 m2

Wohnfläche

Preis

inklusive TG-Platz

€ 465.000

Betriebskosten:
€ 228,34
inkl. Heizkosten (Fernwärme)
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,8% zuzüglich Ust und Barauslagen Vertragserrichtung (Kanzlei Ullmann Geiler und Partner)
Preis Stellplatz:
im Kaufpreis inkludiert
Nebenräume
2.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Balkon
6,63 m2 
HWB (kwh/m2a)
65
HWB-Klasse
C
FGEE
1,35
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen-ID
293859
Aktualisiert am
23.10.2022
Ablaufdatum
23.10.2022

Provisionsfreie, 2-Zimmerwohnung in Innsbruck - mitten im Grünen

In sonniger Aussichtslage bietet diese Immobilie ganzjährige Besonnung, einen herrlichen Fernblick nach Westen, sowie ein traumhaftes Bergpanorama. Fußläufig erreicht man die infrastrukturellen Einrichtungen (z.B.: DEZ) sowie die attraktiven Naherholungsgebiete wie zum Beispiel das Schloss Ambras, Forstmeile udgl.

In einem Wohnhaus mitten im Grünen und doch sehr zentrumsnah (Amras) in Innsbruck gelangt eine ca. 65,68 m2 – Wohnung samt westseitigem Balkon und Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf.

 

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem freundlichen und lichtdurchfluteten Zustand im 2. Obergeschoß (Dachgeschoss) des Hauses. Die Immobilie ist auf Wunsch in einem vollmöblierten Zustand zu kaufen (Einbauküche samt Bar, Sofa, Esstisch, TV-Tisch, TV, Schlafzimmerschrank, Kommode, Bett, diverse Beistellmöbel, Waschmaschine, Vorzimmerschränke samt Spiegel sowie Schuhschränke und Regale im Abstellraum).

 

Im Haus befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der ebenso im Kaufpreis inkludiert ist. Außerdem gibt es eine gepflegte Grünanlage mit einem Spielplatz und ausreichend Allgemeinflächen rund um das Haus.

 

Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt wie auch zur Eigennutzung.

Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer provisionsfrei. Ein Energieausweis liegt vor. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Das Angebot ist freibleibend.

Bei Interesse wird um Kontaktaufnahme per e-mail unter Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer) ersucht.