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PRADL 61

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Pradler Straße 61

1

Zimmer

21,06 m2

Wohnfläche

Preis

€ 225.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Keller
1.93 m2 
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
293805
Aktualisiert am
16.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_342921_784
PRADL 61

W 0.1

Die pfiffige Kleinwohnung ist ein perfektes Beispiel dafür, wie man auf kleinstem Raum maximalen urbanen Wohnkomfort erleben kann. Das durchdachte und im Preis inkludierte Möbelkonzept macht’s möglich. Die Küche wird auf das Nötigste reduziert und geht elegant in eine Möbelstiege über, die reichlich Staufläche bietet. Somit bleibt Platz für den Ess-und Relax-Bereich. Um der hohen Ausführungsqualität Genüge zu tun, ist ein massiver Eichenparkett verlegt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Geschlafen wird auf der Galerie, darunter befindet sich das puristische Duschbad. Die Wandfliesen im Bad bestehen aus hochwertigen, facettierten Keramikfliesen, der Boden ist in Zementfliesen mit floralem Muster verlegt.

Das Eckhaus >PRADL 61< ist ein typisches Kind seiner Epoche, das in all seinen wesentlichen gestalterischen Merkmalen die Zeit überdauert hat und unbehelligt von den Wirren der Weltkriege selbstbewusst und unbeschadet an seinem prominenten Platz verharrt.

Die Firma Planet Bauträger GmbH hat das Rad der Zeit zurückgedreht, der alten Dame eine Verjüngungskur gegönnt und sie in ihre besten Jugendjahre zurückversetzt.

Neben den interessanten Studios im Erdgeschoß sind in den Obergeschoßen raffiniert gestaltete 2- und 3-Zimmerwohnungen entstanden, von denen die meisten eine zum ruhigen Innenhof hin vorgelagerte tiefe Loggia aufweisen. Herrlich, die enorme Raumhöhe der Wohnungen!

Weitere Informationen und Pläne finden Sie auf unserer Homepage unter: www.cityreal.at.

Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 6 Abs 4MaklerG zwischen dem Vermittler (Firma Cityreal Treuhand GmbH) und dem Bauträger (Firma Planet Bauträger GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.700m
Klinik <3.275m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <100m
Post <150m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <725m
Flughafen <4.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap