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PREISHIT: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Pelletsheizung ab sofort zu kaufen

TirolImstTarrenz, Am Tasen 5

4

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Preis

€ 265.000

Betriebskosten:
€ 150
Nebenräume
1.0
Heizung
Pellets
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Garten
Ja
Verfügbar ab
AB SOFORT
Anzeigen-ID
293635
Aktualisiert am
27.09.2022
Ablaufdatum
31.12.2022

Gemütliche 4-Zimmerwohnung mit Garten in Tarrenz zu kaufen.

Diese vorteilhaft geschnittene hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung im idyllischen Tarrenz ist perfekt für alle diejenigen, die ein wunderschönes zu Hause mit guter Infrastuktur und der Nähe zum Grünen suchen!

Die 76 m2 große Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes, welches 2020 zuletzt saniert worden ist. Es befinden sich nur 2 weitere Einheiten im selben Wohnhaus. Zudem besticht diese wunderschöne Wohnung mit einem süd-westlich ausgerichteten ca. 66m2 großen Garten.

Die Wohnung kann auch als Anlage-Immobilie erworben werden. Bei Interesse suchen wir gerne einen passenden Mieter für Sie. 

Lagebeschreibung: Tarrenz ist ein wunderschönes authentisches Tiroler Bauerndorf: Uralte Hofensembles formen einen Dorfkern, wie man ihn heute nur noch selten sieht. Im Mittelalter war das Gurgltal um Tarrenz ein bedeutendes Bergbaugebiet – heute versetzt die Knappenwelt originalgetreu zurück ins Leben der Bergknappen.

Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung ist im idyllischen Tarrenz am Tasen 5 gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die fußläufige Nähe zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Schloss-Stube Starkenberg, Salvesenschlucht, Brenjursee, Kneippanlage..). Neben tollen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Supermarkt (5 Fußminuten) sowie die Bushaltestelle (2 Fußminuten).Kulinarische Köstlichkeiten sind zudem in direkter Nähe bei dem Hofladen Walchhof, der Bierbrauerei Starkenberg als auch bei dem Weingut Fluer erhältlich.

 

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Baujahr ca. 1971 - letzte Sanierung 2020

- süd-westliche Ausrichtung

- Untergeschoss

- Wohnfläche: 76,43 m

- Anzahl Zimmer: 4 

- inkl. Küche mit Markengeräten

- Anzahl Badezimmer: 1  - mit Fenster

- Süd-West-Garten: ca. 65,70 m2

- Bodenoberflächen: Laminat, Fliesen

- Heizung: Pelletsofen  

- Betriebskosten ca. EUR 150,-

Kaufpreis: EUR 265.000,-

Bis zu 2 Autoabstellplätze im Freien können um  jeweils EUR 12.000,- dazu erworben werden

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.



Nebenkosten:

Maklerprovision: 3,0 % vom KP

Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP

Eintragungsgebühr: 1,1 % vom KP

Vertragserrichtungskosten

 

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird vor Stellung des schriftlichen Kaufangebotes an den Käufer ausgehändigt.

 

Ihre Ansprechperson:

Stephanie Eisenkölbl, MSc.

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

www.sagentus.at

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wird noch vor Stellung eines Angebotes ausgearbeitet und vorgelegt. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.

+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++

 

Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.

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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

 

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

www.sagentus.at