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Einfamilienhaus in sonniger Lage

KärntenFeldkirchenFeldkirchen in Kärnten

6

Zimmer

127 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
1.081 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
3
Baujahr
1966
Balkon
Ja
Terrasse
26.00 m2 
Garten
Ja
Keller
107 m2 
Anzeigen-ID
293512
Aktualisiert am
13.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
Meilenstein_LF2828
Einfamilienhaus in sonniger Lage

Das Haus steht auf einem sehr sonnigen Grundstück in Haiden bei Feldkirchen. Das Grundstück bietet genügend Platz, um sich im Grünen zu entfalten und die Seele baumeln zu lassen.

Das Haus, welches 1966 erbaut wurde, ist in einem sehr guten Zustand und wurde laufend modernisiert.
Man betritt das Haus über den Windfang und befindet sich dann im Eingangsbereich. Dieser teilt momentan das Haus in zwei Einheiten. Rechts eine abgetrennte Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad (Küche und Bad unsaniert). Auf der anderen Seite des Eingangsbereiches befindet sich der größere Teil des Hauses.
Hier findet man als erstes die Küche und den angrenzenden Essbereich. Es folgen zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Bereich des Wohnzimmers und des Balkons wurde 1978 erst errichtet. Der Balkon ist derzeit verglast.

Unter dem Haus befindet sich ein Keller, welcher teilweise aus Garage, Lagerfläche aber auch Einliegerwohnung besteht. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Der gesamte Keller ist trocken und wurde großteils zu Wohnzwecken verwendet. Es gibt dort einen separaten Eingang, eine eigene Küche und Bad.

Weitere Modernisierungsarbeiten:
ein Bad saniert
Elektrik / FI vor ca. 5 Jahren
Öl Heizung vor ca. 8 Jahren
Dach vor ca. 20 Jahren
Kamin vor ca. 10 Jahren neu gemacht

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Die Immobilien befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in absoluter Sonnenlage. Feldkirchen ist eine Stadtgemeinde im gleichnamigen Bezirk.
Nur 2 Minuten Fußweg entfernt befindet sich die Bushaltestelle. Das Zentrum ist in 5 Minuten mit Auto erreichbar.