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Innsbruck: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

46,49 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Betriebskosten:
€ 186,29
Preis Stellplatz:
€ 25.000
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Loggia
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
67,2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
293423
Aktualisiert am
02.02.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
IBA10452

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im westlichen Teil von Hötting und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 46 m².

Der großzügige Wohnbereich erschließt eine Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, einen separaten Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man in die Loggia.

Mit geringem Aufwand würde es der Grundriss zulassen, ein zweites Schlafzimmer für eine WG zu integrieren. Hierfür wäre eine Trennung des Wohn-/ und Essbereiches notwendig. Dies wäre eine gute Option, da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe der Technikuniversität befindet.

Ein weiteres Highlight dieses Angebotes ist die Zugehörigkeit von einem Tiefgaragenabstellplatz und einem Kellerabteil.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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