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Klein aber fein - DIE perfekte Starterwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

36,11 m2

Wohnfläche

Preis

€ 269.900

Betriebskosten:
€ 56,27
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
5,25 m2 
Keller
3.59 m2 
HWB (kwh/m2a)
123
HWB-Klasse
d
FGEE-Klasse
e
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
293421
Aktualisiert am
29.09.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000228

Sonnige 1-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Neu Arzl


Eckdaten:

     

  • Wohnfläche: ca. 36,11 m²
  • Balkonfläche: ca. 5,25 m²
  • Kellerfläche: ca. 3,59 m²
  • Autoabstellplatz im Freien: ca. 11,50 m²
  • Lage: Innsbruck / Neu Arzl
  • Baujahr: 1974
  • Zustand: renoviert
  • Heizung: Gasheizung
  • Übergabe: nach Vereinbarung
  • Vermittlungshonorar: 3% zuzüglich 20 % USt.


Lage:


Im beliebten Stadtteil Neu Arzl wird eine sehr gut eingeteilte 1-Zimmer Wohnung mit einem sonnigen Balkon angeboten. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung, denn man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel als auch Freizeitmöglichkeiten.


Wohnungsbeschreibung:


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Lift vorhanden) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36,11 m², die aufgeteilt sind in Wohn/Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer, Abstellraum und eine Gangfläche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der östlich ausgerichtet und besonders an den Morgenstunden über optimale Sonnenverhältnisse verfügt. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren saniert und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Der Wohnung ist des Weiteren ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien als Zubehör zugeteilt, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind.


Hervorzuheben ist auch, dass die Wohnung samt hochwertigen Möbeln verkauft wird.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!