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Wohnung in Top-Lage (4er WG) gleichgroße Zimmer

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Franz-Fischer-Straße

4

Zimmer

104,5 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.822,68

Kaution
€ 5.500
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
7,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
HWBsk85
FGEE
fGEE1,46
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
01.10.2022
Anzeigen-ID
293340
Aktualisiert am
24.09.2022
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
27.09.2022

In zentraler Lage in Innsbruck-Wilten, zwischen Sonnenburgstraße und Andreas-Hofer-Straße, befindet sich diese schöne 4 Zimmerwohnung, mit Wohnküche, Bad, Gang und Abstellraum. Die Zimmer sind gleichgroß, mit jeweils ca. 20 Quadratmeter und einer Raumhöhe von 3,10, was zu einem guten Raumgefühl beiträgt. Der Balkon hat 7 Quadratmeter mit Blick in einen grünen Innenhof.

Gesucht werden noch 2 Mitbewohner oder Mitbewohnerinnen (keine Studienanfänger), die in diese 4er WG ab 01.10.2022 einziehen möchten.

Die Lage ist ideal, um in wenigen Minuten im Zentrum, bei der Uni oder am Bahnhof zu sein. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Lebensmittelgeschäfte.

Die Wohnung ist ruhig. Vom langen Gang aus, liegen 3 Zimmer Richtung Norden bzw. Nordost, nach links kommt man in das südseitige Zimmer, die Küche, das Bad mit WC liegen Richtung Süden. Am Ende des Ganges befindet sich der Abstellraum. Die Räume werden über die zentrale Heizungsanlage des Hauses beheizt. Es gibt Wärmezähler in jedem Raum, worüber sich der Heizbedarf individuell steuern lässt.

Wenn Sie mehr Informationen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, nehmen Sie bitte Kontakt auf.

Vermietet wird die gesamte Wohnung. Die Aufteilung der Kosten erfolgt zwischen den Mietern.

Die Brutto-Miete für die gesamte Wohnung beträgt € 1.822,68 brutto. Die Akonto-Zahlungen für die Betriebskosten und die Heizkosten sind enthalten. Strom, Internet, GIS Gebühren, Haushaltsversicherung sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

Miete netto: € 1.401,50,- zzgl. 10% MWST

Betriebskosten-Akonto: € 172,57 zzgl. 10% MWST

Heizkosten-Akonto: € 76,00 zzgl. 20% MWST

Kaution: € 5.500,-

Gesucht werden ruhig und saubere Mieter, Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt. Parties in der Wohnung sind nicht erwünscht.

Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich, indem Sie links auf den roten Button klicken. Die Vermietung erfolgt ohne Makler.