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RUSTLER-Bürohaus Nähe Hall in Tirol!

TirolInnsbruck - LandMils

2

Zimmer

97 m2

Nutzfläche

Miete

Preis auf Anfrage

Heizung
Fernwärme
Zentralheizung
Baujahr
2010
HWB (kwh/m2a)
92.00
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
293206
Aktualisiert am
02.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
TopReal_365277_141/71303
RUSTLER-Bürohaus Nähe Hall in Tirol!

Direkt an der Tiroler Bundesstraße (B171) am östlichen Ortsende von Hall hinter dem Gasthaus Reschenhof gelegen kommt dieses gut sichtbare Objekt zur Vermietung. Zur Autobahnauffahrt Hall Mitte sind es ca. 2 km. Das Gebäude besteht aus 3 Geschossen und wurde 2010 erbaut. Eine hochwertige Ausstattung wie Holzdielen und Parkettböden in den Zimmern und Granitböden in den Vorräumen, Gängen und Stiegenhaus zeichnen diese Objekt aus. Flächenaufstellung: T B3 im UG: ca. 97 m² (2 Zimmer, Teeküche, 2 getrennte WC) Die Einheit verfügt über insgesamt 3 Autoabstellplätze, welche südlich vorgelagert sind. Die Verkabelung für eine gut sichtbare Werbetafel ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum ist mittels Thermostat steuerbar und hat auch eine eigene Wandkühlung im Sommer sowie Heizung im Winter. Die Solaranlage mit Wärmepuffer erzeugt genug Wärme und Warmwasser, um die Betriebskosten in einem erträglichen Bereich zu halten. Angeschlossen ist das Gebäude an die Fernwärme Hall. Eine CAD Verkabelung führt von allen Räumlichkeiten in den Serverraum Im UG. Die Büroeinheiten sind von einer Allgemeinfläche im Erdgeschoß aus erreichbar. Die im Untergeschoß befindliche Büroeinheit TOP B 3 besitzt eine nach Süden ausgerichtete überdeckte, als Terrasse benutzbare große Lichtschachtfläche und ist daher gut belichtet. Nähere Informationen erhalten sie gerne auf Nachfrage.