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Ibk/Zentrum - Klinik/Uninähe: WG-geeignete 6 Zimmer-DG-Wohnung mit Wohnküche

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Fallmerayerstraße

6

Zimmer

151,72 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Ust und BK zzgl. Heizung (Gas)

€ 2.404,39

Miete pro m2:
€ 12,10
Netto-Kaltmiete:
€ 1.835,81
zzgl. Ust, BK und Heizung (Gas)
Betriebskosten:
€ 385
mtl. a cto inkl. USt (Rücklagen trägt die Vermieterin)
Einmalkosten:
Kosten MV-Erstellung: € 100,-- inkl. 20% USt, Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Kaution
€ 7.300
(3 BMM, gerundet)
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Etagenheizung
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
66
HWB-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
1.11.2022
Anzeigen-ID
293147
Aktualisiert am
06.10.2022
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
9/6003m

Diese große, wg-geeignete, 6 Zimmerwohnung liegt im 4.OG/DG (ohne Lift, OW-Lage) eines Wohnhauses im Zentrum von Innsbruck in der Fallmerayerstraße. Fußläufigkeit zur Universität, Klinik sowie SOWI/MCI und eine gute Infrastruktur sind gegeben (div. Lebensmittelgeschäfte, Cafe/Restaurants, Bushaltestellen bzw. der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) 

Bezug: ab 1.11.2022 

Raumaufteilung: gr. Vorraum, 6 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Wohnküche, Bad (mit Dusche), WC (mit Fenster), AR (mit WM-Anschluss) 

die Wohnküche bietet genügend Platz für eine Essgelegenheit, das Durchgangszimmer eignet sich ideal als Wohnzimmer und alle anderen Zimmer sind getrennt begehbar, daher ist die Wohnung auch perfekt für eine 5er WG geeignet!

MIETE: € 2.404,39 inkl. Ust und BK zuzügl. Heizung (Gas) (Nettomiete für Whg: € 1.835,81) 

Kaution: € 7.300,-- (3 BMM, gerundet) 

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt (es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin besteht) 

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!