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RUSTLER-Luxus-Penthouse Wohnung in Birgitz!

TirolInnsbruck - LandBirgitz

2

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Badezimmer
1
Baujahr
2011
Terrasse
141.00 m2 
HWB (kwh/m2a)
38.20
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
293044
Aktualisiert am
04.10.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
TopReal_365277_141/70915
RUSTLER-Luxus-Penthouse Wohnung in Birgitz!

Zum Verkauf gelangt eine 2,5 Zimmer Luxus Penthouse Wohnung mit unübertreffbarer Dachterrasse und 360° Rundumblick mit Pool in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus 4 Wohneinheiten in Birgitz. Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf 80 m², über den 31 m² großen Südbalkon gelangt man über eine Treppe auf die 110 m² große Dachterrasse. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze (von 5) und ein Freiparkplatz vor dem Aufgang in die im 1. Stock gelegene Wohnung. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, Warmwasser über eine thermische Solaranlage. Es besteht die Möglichkeit eine Wärmepumpe auf der Dachterrasse zu installieren. Ein Kachelofenanschluss ist vorhanden. Die installierte Photovoltaikanlage mit 2,55 kW versorgt den am Dach stehenden Hotspring Whirlpool über das ganze Jahr und auch die Wohnung. Die monatlichen Stromkosten bis dato von € 55,00 sowie die monatlichen Betriebskosten von € 165,00 sind unschlagbar. Sonderausstattung: -Photovoltaikanlage 2,55 kW -Dachterrasse Verglasung Nord – Ostseitig -Vollautomatische DG Überdachung (Lamellendach) 11 m² -Whirlpool Hotspring -Thermische Solaranlage für die 4 Wohneinheiten -7,5 m Verglasung Balkon – Wintergartenfläche -Terrassensteine DG 60 m² - Balkon 1. Stock 30 m² -Bodenbelag, alles Feinstein 60*60 für 80 m² -Dampfsauna Vorrichtung im Bad ca. 12 m² -Begehbarer Kleiderraum -Elektrische Außenjalousien -Küche – Gaggenau -Wohn- und Essbereich ca. 45 m² gesamt „Wohnen auf höchsten Niveau“