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AB SOFORT: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit wunderschönem Süd-/Ostbalkon nähe Telfs zu mieten

TirolInnsbruck - LandFlaurling, auweg 4

3

Zimmer

66,3 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.195

Nebenräume
1.0
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
35
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
AB SOFORT
Anzeigen-ID
292861
Aktualisiert am
06.12.2022
Befristung
Nach Vereinbarung
Ablaufdatum
31.12.2023

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Ost-Balkon und zwei Autoabstellplätzen im Freien

Lagebeschreibung: Der Urlaubsort Flaurling liegt im Inntal zwischen Telfs und Zirl. Flaurling ist ein Dorf mit langer Geschichte, hier befinden sich einige sehenswerte Bauernhöfe, die noch in ihrer ursprünglichen Bauweise bewundert werden können. Zudem ist Flaurling ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und MTB-Touren in die umliegenden Berge.

Die hier zur Miete stehende Terrassenwohnung ist in Flaurling am Auweg 4 gelegen und verspricht dem zukünftigen Mieter / der zukünftigen Mieterin die Nähe zum Bahnhof (ca. 350m), Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1,1km), Schule (ca. 1,4km), etc. Des Weiteren bietet Flaurling dem / der neuen BewohnerIn wunderschöne Freizeitziele, wie die Flaurlinger Alm, das Ris-Schloss, Mair´s Mühle uvm.

 

Wichtigste Informationen: 

- Baujahr ca. 2018

- Lage: Flaurling-Bahnhof (ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt); ca. 10 Minuten von Telfs

- Ausrichtung: Süden und Osten

- Größe: ca. 66,30 m2

- 3 Zimmer + Abstellraum

- Großer Süd-Ost-Balkon

- Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer/WC, Abstellraum, Süd-/Ostbalkon

- Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche und Fenster

- 2 Autoabstellplätze inkl. 

- Öl-Zentralheizung

- Energieausweis: HWB 35

- Internetanschluss im Haus vorhanden

- Verfügbarkeit ab SOFORT

Monatliche Miete EUR 1.045 + EUR 150 Betriebskosten (inkl. Heizkosten) = EUR 1195,- / Monat

 

Die Wohnung kann befristet auf 4 Jahre angemietet werden. Verlängerung bei beidseitigem Interesse möglich.

HAUSTIERE NACH ABSPRACHE. 

 

Nebenkosten: 

- Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. bei 4-Jahresmietvertrag // 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Ust. bei 3-Jahresmietvertrag

- Kaution: 2 BMM 

Hinweis zusätzliche Kosten:
Strom, TV & Internet sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und zu bezahlen.
Eine entsprechende Haushaltsversicherung ist abzuschließen.

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

 

 

Ihre Ansprechperson:

Stephanie Eisenkölbl, MSc.

SAGENTUS Immobilien

www.sagentus.at

 

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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

 

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)