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Traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Garten

TirolInnsbruck - StadtArzl, Gerhild Diesner Straße

3

Zimmer

80,5 m2

Wohnfläche

Preis

Auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Terrasse
26,00 m2 
Garten
60,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
36
HWB-Klasse
B
FGEE
0,97
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
292803
Aktualisiert am
04.11.2022
Ablaufdatum
04.11.2022

LAGE:

Im Stadtteil Arzl, auf einem wunderschönen Südhang finden Sie Ihren Wohntraum in einer ruhigen und beschaulichen Wohnanlage.

Starten Sie den Tag mit der Energie und Strahlkraft der Morgensonne, Speziell die Mittags und Abendsonne wird Ihren Wohn(t)raum mit Licht durchfluten.

Trotz der sehr ruhigen und sonnigen Lage, ist trotzdem vieles gut für sie erreichbar. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie z.B. ein großer M-PREIS Supermarkt mit Bäckerei, Volksschule; Bank oder Apotheke, all dies liegt in einem Radius von 500 Meter und sind somit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder jeden anderen öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Objektbeschreibung:

Diese ca. 80 m2 , Südost ausgerichtete Gartenwohnung Im Erdgeschoss, mit einem ca. 60m2 Gartenanteil befindet sich in einer 2011-2012 erbauten Wohnanlage. Auf der traumhaften nach Süden orientierten Liegenschaft wurde eine terrassierte Wohnstruktur mit sechs Stadtvillen errichtet. Auf die Entwicklung von maximaler Wohnqualität mit höchstem Wohnstandard wurde dabei besonderer Wert gelegt

Die geräumige Wohnküche mit ihren 38,5 m2 überzeugt mit einem Bauwerk Parkettboden in Eiche  und verfügt über eine südliche Fensterfront und einen Ausblick in die südliche Bergwelt. Von dort kommen Sie auch auf die Westterrasse und den 60m2 Gartenanteil.

Die beiden Schlafzimmer sind Richtung Norden und Osten ausgerichtet und verfügen ebenfalls über einen passenden Parkettboden.

Besonderheiten:

Wohnung im EG Stock

Hervorragende Südwestausrichtung

Wohnanlage 2012 errichtet

TG Abstellplatz

Die Liegenschaft wird über einen Immobilienmakler fachgerecht vermarktet. Es wird ausdrücklich auf die Maklerprovision in der Höhe von 3% zzg.20% Ust hingewiesen.