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Terrassenwohnung mit Wintergarten und eigenem Garten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

71 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.379,06

Miete pro m2:
€ 17,17
Netto-Kaltmiete:
€ 1.219,06
Kaltmiete:
€ 1.379,06
Betriebskosten:
€ 160
Einmalkosten:
Kaution: 4.500,00 €
Heizung
Gas
Etagenheizung
Baujahr
2005
Terrasse
24 m2 
Garten
83 m2 
Keller
6 m2 
HWB (kwh/m2a)
78.1
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzeigen-ID
292629
Aktualisiert am
05.02.2023
Ablaufdatum
01.12.2023
Externe ID
justimmo_365397_5393/76
Terrassenwohnung mit Wintergarten und eigenem Garten

Auf der Suche nach einer Traumwohnung mit Garten, Terrasse und Wintergarten?

Dann sind Sie hier genau richtig! In der Schneeburggasse im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses befindet sich diese Gartenwohnung.

Gleich nach dem Eingangsbereich gelangen Sie nun bequem in den Küchenbereich, welcher viel Stauraum und Platz für einen Frühstückstisch bereithält.

Das Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit der Ausrichtung nach Südwesten, welcher direkt von der Küche aus zugänglich ist. Im Wintergarten, welcher reichlich Sonne bietet, können Sie sich ganzjährig entspannen. Für kalte Tage gibt es eine elektrische Heizung und an warmen Tagen lassen sich die Fenster komplett öffnen und zur Seite schieben.

Das helle Wohnzimmer lässt sich mit ein paar Accessoires und Dekoelementen sehr schön einrichten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Wintergarten aus ist die sonnige Terrasse erreichbar. Es erwartet Sie auch ein freundliches Schlafzimmer, welches sich nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt.

Das komplett sanierte Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette vervollständigt diese schöne Wohnung, denn hier starten Sie den neuen Tag und genießen Ihr Wellnessprogramm.

Die Liegewiese im schönen Garten lädt, fernab von Trubel und Hektik des Alltags, zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannt auf einem Liegestuhl beobachten, wie sich die Natur wunderbar entfalten.

Die Wohnung besitzt eine eigene Etagenheizung. Mann kann wahlweise mit Gas oder Strom heizen bzw. beides kombinieren. Ein geräumiges Kellerabteil und eine versperrbare Garagenbox sind im Mietpreis inkludiert.

Das Halten von Haustieren ist leider nicht erlaubt, bitte um Verständnis. Der Vermieter hält die Wohnung für eine Wohngemeinschaft nicht geeignet.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnanlage befindet sich in Hötting in der Schneeburggasse, wo Sie in eine sehr gute Infrastruktur eingebettet sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, M-Preis und zahlreiche kleine Geschäfte. Natürlich genießen Sie auch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Stadt.