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Verkauf mit Wohnrecht - Eine Investition für die Zukunft!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

115,21 m2

Wohnfläche

Preis

€ 524.000

Einmalkosten:
Grundbucheintragungskosten 1,1 %
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Vertragserrichtungsgebühr 2,4 %
Vermittlungsprovision 3,6%
Baujahr
1980
Loggia
10,34 m2 
Keller
3,92 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
72,8
FGEE
1,79
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen-ID
292601
Aktualisiert am
27.09.2022
Ablaufdatum
27.09.2022

Großzügige Maisonettenwohnung in Innsbruck-Kranebitten

In Innsbruck-Kranbitten gelangt eine großzügige, im 2. und 3. Obergeschoss gelegene, Maisonettenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² zuzüglich einer Loggia mit ca. 10 m² zum Verkauf.

Durch den Erwerb dieser schönen Immobilie können Sie sich z.B. Ihren Altersruhesitz oder eine Immobilie für Ihre Nachkommen sichern. Sie können auch ganz einfach von den zukünftigen Preissteigerungen am Immobilienmarkt profitieren. In Zeiten hoher Inflation eine gute Möglichkeit Ihr Geld wertsicher anzulegen!

Bitte beachten Sie folgende wichtige Information: Die Immobilie wird unter der Bedingung verkauft, dem derzeitigen Eigentümer (geboren 1953) ein Wohnungsgebrauchsrecht einzuräumen. Der Eigentümer trägt sämtliche Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten bis zum Ableben oder einem eventuellen vorzeitigem Auszug selbst. Sie sind jedoch sofort nach Kaufabschluss grundbücherliche(r) Eigentümer(in) dieser Immobilie. Der Wert des Wohnungsgebrauchsrecht wurde bereits bei der Gestaltung des Kaufpreises berücksichtigt.

Zum Zubehör der Wohnung zählen ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil.

Energiewerte: HWB 72,8 kWh/m²               fGEE 1,79

Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne ein Exposé mit umfangreichen Informationen zur Immobilie.

Anmerkungen:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein unverbindliches und freibleibendes Angebot.

Sämtliche Informationen in diesem Inserat gelten als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Fotos, Grundrisse, Planskizzen und Visualisierungen gelten als unverbindlich und sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Änderungen vorbehalten.