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Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Wohngegend nahe der Innpromenade zu vermieten!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, General-Eccher-Straße

2

Zimmer

52,86 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 950

Miete pro m2:
€ 17,97
Netto-Kaltmiete:
€ 950
Kaltmiete:
€ 950
Kaution
2.850,00 €
Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.10.2022
Anzeigen-ID
292467
Aktualisiert am
27.09.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_341919_5231/1187
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Wohngegend nahe der Innpromenade zu vermieten!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage der Reichenau (General Eccher Straße) - in unmittelbarer Nähe zur Innpromenade kommt über uns zur Vermietung!

Die helle Wohnung bietet hohen Wohnkomfort, so unter anderem ein Wohn-Ess-Zimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche, eine Einbaugarderobe, ein separates Schlafzimmer, eine überdachte Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, einen Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Die gesamte Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt.

Ein Lift ist ebenso vorhanden!

Die Haltung von Haustieren ist leider nicht erwünscht, wir bitten um Verständnis!

 

 

Lage und Infrastruktur

Die Reichenau ist ein Stadtteil im Osten von Innsbruck mit 12.133 Einwohnern, der nach dem Zweiten Weltkrieg als Wohngebiet neu angelegt wurde. Reichenau hat etwa 30.100 Einwohner. Reichenau ist liegt in der Nähe von Sillzwickel, und nahe bei Sillspitz.

Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum DEZ, Lebensmittel-, Kinder-, Sport-, Freizeitgeschäfte, Bäcker, Feinkost- und Spezialitätenläden) in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Familien und Kinder, auch der Baggersee ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Sehr gute Straßenbahn und Busverbindungen (ca. 2 Gehminuten).
Inntal-Autobahnauffahrt in ca. 5 Minuten erreichbar.



Bezugsbereit: ab 01.10.2022!
Mietpreis inkl. Betriebskostenakonto: € 950,- 
Kaution: € 2.850,- 

Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer.

Anmerkung:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap