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Ötztal Bahnhof - Modernes Wohnhaus mit viel Platz

TirolImstÖtztal-Bahnhof

5

Zimmer

144 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Aussencourtage:
Courtagehinweis:
Grundstücksgröße
460 m2
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
292367
Aktualisiert am
27.09.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Wohnkompass_766519
Ötztal Bahnhof - Modernes Wohnhaus mit viel Platz

In der Gemeinde Haiming im Ortsteil Ötztal-Bahnhof, wird dieses im Jahre 2005 errichtete und großzügig aufgeteilte Wohnhaus verkauft.
Zur Immobilie gehört ein ca. 460m² großer Grundanteil, der Bauzustand des Gebäudes ist sehr gut, es wurde in Massiv- bzw. Ziegelbauweise errichtet.

Insgesamt stehen ca. 144m² Wohnfläche, aufgeteilt über drei Halbstockwerke zur Verfügung, wobei zudem drei Terrassen- bzw. Balkonflächen zur Verfügung stehen.
Im Untergeschoss befinden zwei große Keller, der Heizraum sowie diverse Lagerbereiche wobei man vom Keller aus, einen direkten Zugang in die Garage hat! Beheizt wird das Haus mit einer Öl- Zentralheizung, zudem befindet sich ein Kachelofen im Wohnzimmer.
Die separate Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie Sport- und Hobbygeräte. Neben dem Garagenplatz gibt es drei weitere, Autoabstellplätze vor dem Haus!

Der Verkäufer hat unlängst die Küche neu eingerichtet, hat auch das private Badezimmer welches dem Elternzimmer und dem Schrankraum angeschlossen ist neu gestaltet!
Durch die Ortsrandlage ist es beim Haus sehr ruhig, trotzdem sind die wichtigsten Verbindungen, sowohl Bahn als auch Straße perfekt erreichbar!

Die Skigebiete von Sölden und Obergurgl sowie diverse Freizeitaktivitäten im Umfeld sind in kurzer Zeit erreichbar, wobei auch öffentliche Verkehrsmittel perfekt genutzt werden können.
Abschließend darf noch darauf hingewiesen werden, dass ein-zwei Kleine Fertigstellungen (im Garten und an Balkon) anstehen!

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details und Besonderheiten des Hauses!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage