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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung Kranebitten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

77,99 m2

Wohnfläche

Preis

€ 399.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
2023
Anzeigen-ID
292249
Aktualisiert am
26.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15798
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung Kranebitten

In einer Wohnanlage, errichtet 1977 wird eine nett aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 77,99 m² (lt. Plan) zzgl. zweier Balkone  verkauft. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und verfügt östlich über eine freie Aussicht  Direkt neben der Wohnanlage befindet sich eine grüne Oase mit vielen Bäumen.

Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar. Beide Schlafzimmer haben einen Zugang zum nördlichen Balkon. Die Küche ist extra und hat ein Fenster sowie einem kleinen gemütlichen Essplatz. Das Wohnzimmer ist geräumig und es ist genügend Platz für eine Couch sowie einen Essbereich vorhanden. Der zweite Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und hat eine freie Aussicht.

Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Das Bad wurde vor vielen Jahren erneuert und die Küche getauscht. In den Räumen befinden sich Laminatböden. Die Fenster wurden ebenfalls vor Jahren erneuert.

Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Autobahnanbindung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten bei der Technik bzw. im Cyta-Einkaufszentrum aus. Ebenso finden Bewohner Ruhe im angrenzenden Wald. Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar.

Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2713501?accessKey=62be

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap