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STUBAITAL - MODERNES ARCHITEKTEN REIHENHAUS ZU VERKAUFEN

TirolInnsbruck - LandMedraz

5

Zimmer

155 m2

Wohnfläche

Preis

€ 850.000

Betriebskosten:
€ 280
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
248 m2
Heizung
Pellets
Fernwärme
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Terrasse
Ja
Garten
157 m2 
HWB (kwh/m2a)
75
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
292233
Aktualisiert am
28.10.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_363274_489
STUBAITAL - MODERNES ARCHITEKTEN REIHENHAUS ZU VERKAUFEN

STUBAITAL | REIHENHAUS | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 248 m² | WOHNFLÄCHE CA. 155 m² | 5 ZIMMER | TERRASSE | BALKON | GARTEN | GARAGE | 

Stubaital – Traumhafte Wanderungen in eindrucksvoller Bergwelt, Mountainbiken, Klettern, Bergsteigen, im Winter Skifahren in 4 verschiedenen Skigebieten, Langlaufen, Rodeln, Schneeschuhwandern, Skitouren.
'Vereinen Sie Natur mit modernem Wohnkomfort.

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Architekten Reihenhaus, mit großem Garten, in einer ruhigen Lage, im Ortsteil Medraz im Stubaital, ca. 10 min vom Skigebiet Schlick 2000 entfernt. Dieses Objekt befindet sich in einer sonnigen Aussichtslage und überzeugt durch modernes Wohnen, verteilt auf 5 Zimmern (optional 6 Zimmern) und 3 Geschossen. Ein wahrer Wohntraum - Dieses hochwertige Reihenhaus, ist gut aufgeteilt und besticht durch große helle Fenster, mit einer unverbaubaren Aussicht auf die rundherum liegende Bergwelt. 

Besonderes Augenmerk verdient der helle, offene Wohnbereich, mit direktem Zugang auf den Balkon und die Terrasse. Der Raum umfasst ca. 44 m², ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Der 17 m² Balkon ist südwestlich gelegen und daher ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der Ausrichtung wird dieses Objekt optimal belichtet.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Im ca. 7 m² Badezimmer befindet sich ein Fenster, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne. Das Objekt verfügt über 3 weitere Zimmer, mit ca. 16 m², 9 m² und 37 m². Im ca. 16 m² Schlafzimmer befindet sich ein abgetrennter Bereich, der als Schrankraum dient. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. 

Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft, ist der im 2. Obergeschoss gelegenen ca. 37 m² große Raum. 

Dieser wurde im Jahr 2016 durch einen Zubau geschaffen. Aktuell wird er als Fitnessraum genutzt. Umsetzbar wäre eine räumliche Trennung um noch ein weiteres Zimmer zu schaffen. Der Raum wird zusätzlich von der Decke belichtet und überzeugt mit großen Fenstern, die mit Raffstores ausgestattet sind. 

Im gesamten Wohnbereich und in den Zimmern wurde ein Parkett verlegt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss und das Badezimmer wurde gefliest. Beheizt wird dieses Objekt mit Fernwärme über die Fußbodenheizung. 

Besonders zu erwähnen ist der ca. 157 m² große Garten, der zur eigenen Gartengestaltung keine Wünsche offenlässt. 
 

Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Objekt, viel Wert auf großzügiges Wohnen legen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap