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*große 1 Raumwohnung mit Balkon, Garage und 2 Kellerabteile!

TirolInnsbruck - LandTelfs

2

Zimmer

42,2 m2

Wohnfläche

Preis

€ 210.000

Betriebskosten:
€ 182
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Terrasse
8.8 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
74
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
292192
Aktualisiert am
05.10.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_353640_466
*große 1 Raumwohnung mit Balkon, Garage und 2 Kellerabteile!

In Telfs kommen zwei Wohnungen im selben Haus zum Verkauf!

Top 27 4 Zimmerwohnung  ca. 95m² mit Terrasse im Dachgeschoss/Maisonette

Top 7 große 1 Raumwohnung ca. 43m² mit Balkon und 2 Kellerabteile

Zu beiden Wohnungen kann ein Tiefgaragenabstellplatz erworben werden!

Lift ist im Haus!

Schöne und große 1 Zimmer Wohnung mit Balkon, 2 x Kellerabteil, 1 x Tiefgarage

Die Möglichkeit ein Zimmer abzutrennen wäre durch die vielen Fenster gegeben.

Telfs

Eckdaten:

*Wohnfläche: ca. 42,20 m²

*  1 Zimmer großer offener Wohn/Koch/Ess/Schlafbereich ca. 33,40m²)

*  Diele ca. 4,30m²

*  Badezimmer ca. 4,60m²

*  Balkon: ca. 8,80m² 

*  1 Autoabstellplatz Garage 

*  2 x Keller

Verhandlungspreis:  210.000€

Garage: 20.000,00€

Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser, Garage und Rücklagen: 182,00€ lt. Abrechnung vom Juni 2022

*Energieausweis HWB 74

Rücklagen Haus ca. 91.300,00€ Stand Jänner 2022

Extrarücklage Tiefgarage ca. 29.000,00€ Stand Jänner 2022

Mit dem Panoramalift gelangen Sie bequem in den ersten Stock.

Die Wohnung wird mittels Radiatoren/Fernwärme beheizt. Geringe Heizkosten!!!!

Im Badezimmer wurde eine große Wanne, Waschtisch und eine Toilette installiert. Alles in einem sauberen und gepflegtem Zustand. Platz für die Waschmaschine ist vorhanden.

Der Fußboden im großen Wohnbereich wurde mit einem neuen Vinyl Boden ausgestattet. 

Der Fliesenboden im Vorraum ist erst 4 Jahre alt und super gepflegt.

Der Boiler ist ebenso erst 5 Jahre alt und wurde gerade instandgehalten. 

Die Wohnung wurde frisch ausgemalt.

Die Terrasse richtet sich nach Süden und Osten. 

Die Fenster haben eine Mehrfachverglasung und sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. 

Alles in allem eine spitzen Starterwohnung in schöner, sonniger Lage in Telfs.

Einkaufsmöglichkeit vor der Haustür.

Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.

Bezug: ab sofort!

Besichtigen lohnt sich!

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht 

3%+20% Mwst Vermittlungshonorar

 www.tirol-home.at

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

 Auer Michaela

office@tirol-home.at

0650/2210772

 weitere Angebote finden Sie auf:

 www.tirol-home.at

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Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap