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Familiengerecht - 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

83,11 m2

Wohnfläche

Preis

€ 540.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Balkon
8.12 m2 
HWB (kwh/m2a)
7,8
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
292175
Aktualisiert am
13.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15715
Familiengerecht - 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

Die familienfreundliche Wohnanlage in der Josef-Franz-Huter-Straße wurde 2008 neu errichtet. Zum Verkauf steht eine zweigeschossige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 83,11 m². Das Haus verfügt über einen Lift.

Der Zugang zur Wohnung ist im 2. Obergeschoß - Vorraum, WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Über eine interne Treppe geht es in den Schlafbereich im 1. Obergeschoß mit drei Zimmern sowie einem Bad/WC. Die Wohnung ist vorwiegend südlich orientiert mit Blick auf den Innenhof. 

Der Wohn-/Küchenbereich ist mit einem Parkettboden und einer schönen wertigen, weißen Küche ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt zentral über Gas. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Komfortlüftung be- und entlüftet.

Die Anlage verfügt über einen netten Kinderspielplatz und wirkt gepflegt.

Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Völs bzw. im nahegelegenen Einkaufszentrum Cyta. Freizeiteinrichtungen bzw. Naherholungsgebiete sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist perfekt.

Kaufpreis Wohnung:                                 € 540.000,--
Kaufpreis zwei Tiefgaragenabstellplätze: €   50.000,--

Gesamt                                                     € 590.000,--

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2639240?accessKey=625d

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sieglanger