Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

HELLES RAUMTALENT - VIELSEITIG NUTZBAR

NiederösterreichWien-UmgebungPressbaum

4

Zimmer

Miete

Preis auf Anfrage

Kaution
€ 18.000
Stockwerk
EG
Baujahr
1860
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
232
HWB-Klasse
F
FGEE
1,92
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
292162
Aktualisiert am
14.09.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
BETTERHOMES_162942
HELLES RAUMTALENT - VIELSEITIG NUTZBAR

Gut sichtbar und bestens mit dem Auto oder öffentlich erreichbar, eignet sich dieses Objekt für vielerlei Nutzung. Momentan wird das Ladenlokal als Gemischtwarenhandel geführt, eignet sich aber sehr gut als Arztpraxis, Beautycenter oder sonstige Geschäftslokale. Die Nutzfläche teilt sich auf 375qm im Erdgeschoss und 192qm im Untergeschoss auf.
Das geräumige Objekt kann auch aufgeteilt und von mehreren Mietern genutzt werden.
2014 wurden einige Sanierungen vorgenommen (Auslagenscheiben, teilweise Fenster, Küchenzeile, WCs, Isolation der Decke etc.).
Sowohl die große Fläche des Lokals als auch der Standort garantieren gute Besucherquoten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5-10 Parkplätze vor dem Objekt (gemeinsam mit Nachbar)
- Gemeinschaftsgrünfläche für kurze Pausen hinter dem Haus
- Rampe für barrierefreien Zugang
- sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit durch zentrale Lage
- zusätzlicher Parkplatz im Innenhof für 60 € mietbar
- BK inklusive Warmwasser, Heizung u. Strom-Akonto!
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lage:
zentrale Lage