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Renovierte Wohnung mit 3 separaten Zimmern

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Gumppstraße

3

Zimmer

91,45 m2

Wohnfläche

Preis

Tiefgaragenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert

€ 675.000

Betriebskosten:
€ 347,44
inklusive Rücklage
Preis Stellplatz:
€ 23.000
Ist im Kaufpreis inkudiert
Grundstücksgröße
91,45 m2
Nebenräume
3.0
Stockwerk
4. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Balkon
31,00 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
115,3
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
292128
Aktualisiert am
29.08.2022
Ablaufdatum
02.09.2022

Die Eigentumswohnung ist soeben frisch saniert worden. In der gesamt Wohnung wurde eine Gipskartondecke mit integrierter Vorhandschiene eingezogen. Der Parkettboden ist frisch geschliffen und versiegelt.

Die Elektroinstallationen sind komplett erneuert. Sämtliche Wand- und Deckenleuchten sind ausgetauscht, eine Verteilung zur SAT Schüssel ist in jedem der drei Zimmer vorhanden, die Verrohrung für Netzwerkanschlüsse ist vorhanden. Die Entlüftung in Bad und separatem WC sowie der FI Schalter sind erneuert.

In der Küche befindet sich ein Gaggenau Elektroherd, ein Miele Geschirrspüler, ein getrenntes Beko Backrohr, ein Elektra Bregenz Kühlschrank, ein Beko Gefrierschrank sowie eine Doppelspüle.

Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Das Bad besteht aus einer Dusche mit Glasschiebetüre sowie einer großen Badewanne mit Duschkopf. Das großzügige Waschbecken ist mit einem raumgreifenden, beleuchteten Spiegel ausgestattet. Zusätzlich sind ein Bidet und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die neuwertigen Fenster von Internorm verfügen über Rollläden. Die südseitigen Fenster sind zusätzlich mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Auf dem Balkon befindet sich eine Markise

Die Wohnung eignet sich beispielsweise vorzüglich zur Nutzung als Wohngemeinschaft für 4 Student:innen. Das großzügige Zimmer kann von einem Pärchen, die anderen 2 Zimmern jeweils von einer Mitbewohner:innen genutzt werden. Das großzügige Zimmer sowie eines der beiden anderen Zimmer verfügt über eine räumlich abgetrennte Schlafnische. Einer derartigen Nutzung kommt der äußert großzügige Stauraum im Vorzimmer und der Küche entgegen.

Der Garagenplatz befindet sich in geradliniger Zufahrt nach der Abfahrtsrampe.