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Innrain - Perfekte Lage - 3 Zimmerwhg - WG tauglich

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Innrain

3

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. 10% USt., BK exkl. Heizung

€ 1.415

Kaution
€ 4.000
als Sparbuch
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Zentralheizung
Etagenheizung
Badezimmer
2
Balkon
3,00 m2 
Keller
10,00 m2 
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
291945
Aktualisiert am
12.09.2022
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
12.09.2022

Helle, lichtdurchflutete und in liebevoller Detailarbeit 2014 kernsanierte 3-Zimmer Whg. im pulsierenden Herzen von Innsbruck-Wilten.

 

Diese eklusive Wohnung bietet:

  • Küche (Einbauküche inkl. großer Kühl-Gefrier-Kombi)
  • Wohnzimmer
  • 2 große Schlafzimmer (14 m²)
  • großes Tageslicht-Bad (ca. 10 m²,Badewanne & ebenerdige Dusche)
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Garderobe
  • Südbalkon zum Innenhof (Gemeinschaftsgarten)
  • großer Kellerraum
  • allgemeiner Fahrradraum im Keller
  • Parkmöglichkeiten mit Anrainer-Parkkarte direkt vor dem Haus

 

 


Lage:
 
In absoluter Bestlage im Stadtteil Wilten in unmittelbarer Nähe zur Klinik bzw. Hauptuni (ca. 100 Meter), CCB und AZW
Perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben.

 


Ausstattung:

  • Kernsanierung (2014): sämtliche Elektro- Wasser- und Heizungsleitungen wurden zu 100% erneuert.
  • Elektro: es gibt in allen Zimmern Internet, in allen Räumen ausreichend Steckdosen (A1 und UPC möglich)
  • Heizung: Öl-Zentralheizung, Heizkörper sowohl in allen Zimmern als auch im Bad, zusätzlich gibt es im Bad noch eine individuell ansteuerbare Fußbodenheizung.
  • moderne Einbauküche mit Esstisch und Stühlen im Wohn-Ess-Zimmer, inkl. großer Kühl-Gefrierkombi
  • möblierte Garderobe
  • Böden: im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern warmes Fischgrätparkett (Esche), in den übrigen Räumen wurde ein wunderschöner türkischer Travertin Marmor verlegt.
  • Energiewerte: Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz liegt vor. Zumindest gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Miete: € 1.100.-

10% USt.: 110,00

Betriebskosten ohne Heizung: ca € 205.-

Heizkosten

 

 

Nebenkosten:

  • Kaution € 4.000.-
  • Heizung

 

KEINE PROVISION

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